Departamento de 2 Habitación en venta en Layan Green Park Phase 1

(2 Reseña)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Referencia: U1680326

5% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 2 AÑOS

2 Habitaciones

2 Baños

120.60 m² Superficie de la vivienda

1 Planta

sep 2023 Completado

(2 Reseña)

Precio de venta

€531,000

Departamento de 2 Habitación en venta en Layan Green Park Phase 1

Esta propiedad es un departamento de 120.60 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Layan Green Park Phase 1 en Choeng Thale, Phuket y se completó en sep 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €531,000 (€4,400/m²).

Características

Bar en la Piscina

Jacuzzi

Balcón

Generales

Fecha del listado oct 12, 2023

Updated hace 6 meses

Tipo de propiedad Departamento

Planta 1

Habitaciones 2

Tamaño 120.60 m²

Precio por m² €4,400

Mascotas No permitido

Departamento Propiedad

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa

Muebles

Sin amueblar

Vistas Vista de la Piscina

Tipo de vivienda 2BR

Edificio N/A

Tasa CAM

€228/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Precio del agua Tasa gubernamental

Referencia U1680326

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€531,000

Tasa CAM

€228/mes

Relación precio a alquiler

Guaranteed Rental Return

Guarantee Duration

2 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Layan Green Park Phase 1

Promotora: Layan Green Park

Construcción: Completado (sep 2023)

Plantas: 7

Tower: 4

Viviendas: 403

Área del proyecto: 9,490 m²

Sitio Layan Beach - 0.6 Km

Ubicación: Choeng Thale, Phuket

Detalles del proyecto Layan Green Park Phase 1

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ

Piscina Comunitaria

Gimnasio Comunitario

Bar

Seguridad 24H

CCTV

Club para niños

Aparcamiento

Spa

Vestíbulo con recepción

Outdoor Kids Zone

Lounge

Zona ajardinada comunitaria

Laundry Facilities / Dry Cleaning

Back Up Generators

Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Layan Green Park Phase 1

Vestíbulo con recepción

1.
Piscina Comunitaria

1.
Gimnasio Comunitario

1.
Club para niños

1.
Restaurante in situ

1.

Viviendas disponibles en Layan Green Park Phase 1

Todo
Estudio
1 Cama
2 Camas

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Completamente Amueblado Vista del Jardín

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Updated hace 1 semana

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Montaña

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Montaña

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Updated hace 1 semana

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Montaña

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Jardín

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Montaña

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Jardín

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

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Instalación Hito Pago

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€2,520

1era Cuota

within 30 days after reservation

100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Layan Green Park Phase 1 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €228 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Layan Green Park Phase 1, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.

Layan Green Park Phase 1 ofrece un retorno de alquiler garantizado del 5% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 2 Años.

Layan Beach es la Playa más cercana a Layan Green Park Phase 1 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Reseñas

4.8 de 5

Basado en

2 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Acabo de reservar una habitación para este proyecto.

Anna K., United States, hace 3 años

Acabo de reservar una habitación para este proyecto. Es una habitación de un dormitorio, de 46 metros cuadrados, muy espaciosa para dos personas. La decoración es moderna con materiales de calidad. Hay instalaciones completas en el proyecto para cada miembro de la familia. Mi favorito es un spa, una sauna, un restaurante y un bar, lo cual es genial porque no tienes que salir. El ambiente también es muy sombrío. Lo más importante, el precio es de 3 millones, que es muy asequible en comparación con otros proyectos. La ubicación del proyecto no está lejos de la playa de Layan; está a solo 10 minutos a pie o 2 minutos en coche. La playa de Bang Tao también está a solo 700 metros. No puedo esperar a que se complete.

Este lugar es otra opción interesante para invertir.

Margot Schmidt, Belgium, hace 4 años

Tuve la oportunidad de obtener los detalles de este proyecto, y estoy muy interesado. Personalmente estoy buscando un alquiler de vacaciones en una buena ubicación, no lejos de la playa de Layan. Más importante aún, el precio es razonable. La habitación que nos interesa es una habitación tipo estudio. El tamaño no es muy amplio pero se divide en proporción funcional. La decoración se ve bien y la piscina es grande. Creo que es un poco estrecho dentro del proyecto. Puede que no sea adecuado para personas a las que les gusta la privacidad. También hay un programa de garantía de alquiler. Creo que esta es otra opción interesante para invertir.

Phuket

Choeng Thale

Vista general del lugar

Comprar
€46.6K - €15.6M
En venta con FazWaz.es
2,976 propiedades
Alquilar
€252 - €63K
En Alquiler con FazWaz.es
603 propiedades
A Layan Beach
0.6 km / 1 minuto en coche
A Phuket International Airport
13.8 km / 23 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Layan Green Park Phase 1

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Lotus Gardens

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€480K - €732K

▼ -33% Subrayado

Alquileres mensuales

€2.02K - €3.03K

Año de construcción

ene 2005

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Wanda Vista Resort

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

946

Precios de ventas

€94.3K - €356K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jul 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Layan Green Park Phase 2

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

377

Precios de ventas

€168K - €707K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Ocean Breeze

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€114K - €154K

▼ -38% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.39K - €2.27K

Año de construcción

ene 2007

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Layan Verde

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

733

Precios de ventas

€143K - €2.42M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Cendana Villas Layan

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€874K - €2.26M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

mar 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Walai Layan

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€644K - €1.08M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Villas By The Big Bamboo

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€503K - €884K

▲ 22% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

The Villas Overlooking Layan

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€884K - €2.32M

Alquileres mensuales

€4.8K - €15.2K

Año de construcción

dic 2010

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Residences Overlooking Layan

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€556K - €2.37M

▼ -1.7% Subrayado

Alquileres mensuales

€4.55K - €11.4K

Año de construcción

dic 2016

Estado de terminación

Completado

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