Departamento de 2 Habitación en venta en Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1828958
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
58 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
jun 2017 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Esta propiedad es un departamento de 58 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en jun 2017. Puede comprar este departamento desde €89,000 (€1,530/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €523 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado may 7, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 58 m²
Precio por m² €1,530
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building D
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€61/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1828958

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€89,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€61/mes
Precio del alquiler
€523/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (jun 2017)
Plantas: 8
Tower: 7
Viviendas: 1750
Área del proyecto: 25,000 m²
Sitio Jomtien Beach Central - 1 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

€33,763 €143,953
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Laguna Beach Resort 3 - The Maldives a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
このdepartamentoの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり€1で、€61になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Laguna Beach Resort 3 - The Maldives, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Jomtien Beach Central es la Playa más cercana a Laguna Beach Resort 3 - The Maldives y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Laguna Beach Resort 3 - The Maldives you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€523
1era Cuota
10 días después de firmar el contrato
15%
2da Cuota
En la entrega
85%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€523
1era Cuota
10 días después de firmar el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Enorme proyecto con enorme piscina tipo laguna, muchas actividades para hacer.
Glenn Grisson, United States, hace 6 años
Este proyecto es enorme y fantástico desde el primer paso de visitarlo. Es adecuado para vacaciones, especialmente para una familia con niños porque el proyecto ofrece una gran área de recreación como una enorme piscina, una pista de Go-Kart, la playa y una casa en el árbol en el proyecto. Para los padres, también hay otras actividades disponibles. Es conveniente que haya tiendas y restaurantes. La propiedad es tan llamativa con un diseño de resort tropical, rodeada de naturaleza. La habitación es muy pequeña, ordenada y limpia, pero las instalaciones de la habitación están completas. Hay una cama enorme y el sistema de agua caliente es realmente bueno. Ubicación agradable y tranquila lejos del centro de la ciudad, pero puedes caminar a las tiendas de conveniencia en 5 minutos. ¡Oh, el precio también es asequible!
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Palm Oasis
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€494K - €1.18M
▼ -8.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.09K - €11.8K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zensiri Jomtien Residences
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€134K - €334K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Tropicana Pool Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€460K
▼ -23.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.35K
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Beach Resort 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
660
Precios de ventas
€32.7K - €60.4K
▼ -0.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€209 - €523
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
443
Precios de ventas
€76.4K - €363K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Dusit Grand Park 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
919
Precios de ventas
€54.9K - €166K
▲ 5.3% Caro
Alquileres mensuales
€366 - €837
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€153K - €175K
Alquileres mensuales
€732 - €1.12K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jomtien Beach Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
3700
Precios de ventas
€36.3K - €65.4K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€366 - €732
Año de construcción
jun 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Grand Park
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
978
Precios de ventas
€41.8K - €123K
▼ -10.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€248 - €784
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Grand Condo View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
531
Precios de ventas
€52.3K - €157K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€314 - €601
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
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