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    Departamento de 2 Habitación en venta en IDEO New Rama 9
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Precio de venta
    €156,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en IDEO New Rama 9

    (1 Reseña)
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Referencia: U1178250
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    52 m² Superficie de la vivienda
    10 Planta
    dic 2018 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €156,000
    8

    Departamento de 2 Habitación en venta en IDEO New Rama 9

    Esta propiedad es un departamento de 52 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto IDEO New Rama 9 en Hua Mak, Bangkok y se completó en dic 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €156,000 (€3,000/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas

    Generales

    Fecha del listado nov 29, 2022
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 10
    Habitaciones 2
    Tamaño 52 m²
    Precio por m² €3,000
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio IDEO New Rama 9
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €59/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1178250

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €156,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €59/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en IDEO New Rama 9 y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: IDEO New Rama 9
    Promotora: Ananda Development
    Construcción: Completado (dic 2018)
    Plantas: 24
    Tower: 1
    Viviendas: 996
    Área del proyecto: 7,905 m²
    Sitio Ramkhamhaeng MRT - 0.9 Km
    Ubicación: Hua Mak, Bangkok
    Detalles del proyecto IDEO New Rama 9

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en IDEO New Rama 9

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      2.
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Co-Working Space / Meeting Room
      2.
    • Pista para caminar / correr
      Bajo

    Viviendas disponibles en IDEO New Rama 9

    En venta 16 En alquiler 20
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en IDEO New Rama 9
    €138,000
    €2,690/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51.50 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en IDEO New Rama 9
    €153,000
    €2,940/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en IDEO New Rama 9
    €59,100
    €2,240/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.46 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en IDEO New Rama 9
    €85,300
    €2,670/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en IDEO New Rama 9
    €100,000
    €3,240/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en IDEO New Rama 9
    €70,000
    €2,690/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Viviendas disponibles en IDEO New Rama 9
    €89,300
    €2,480/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en IDEO New Rama 9
    €122,000
    €2,350/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en IDEO New Rama 9
    €146,000
    €2,860/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en IDEO New Rama 9
    €65,400
    €2,520/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en IDEO New Rama 9
    €80,500
    €2,600/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en IDEO New Rama 9
    €130,000
    €2,490/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en IDEO New Rama 9
    €156,000
    €3,000/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en IDEO New Rama 9
    €65,400
    €2,520/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en IDEO New Rama 9
    €108,000€138,000
    €2,080/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en IDEO New Rama 9
    €90,700
    €3,240/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista Abierta sin Bloquear
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (16)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en IDEO New Rama 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €59 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En IDEO New Rama 9, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ramkhamhaeng MRT es la Estación MRT más cercana a IDEO New Rama 9 y está a 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at IDEO New Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €252
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio moderno para estilo de vida urbano
    Kanokran E., Tailandia, hace 4 años
    En primer lugar, creo que los residentes que eligen este condominio tienen sus autos porque el proyecto está conectado al transporte público, como Airport Rail Link. Pero en el futuro, existirá la Línea Naranja, estación Ramkhamhaeng MRT, que está a unos 380 metros del proyecto. Está a poca distancia. Los residentes también pueden usar el servicio de autobús o minibús, que será un poco más conveniente ya que está a solo unos pasos del proyecto. Habrá una parada de autobús como opción. La ubicación del proyecto está conectada a muchas carreteras y el vecindario está lleno de restaurantes para que pueda encontrar comida fácilmente. También está cerca del centro comercial y supermercados. El diseño y la decoración del proyecto son modernos, utilizando tonos negros, blancos y dorados para ser lujosos. La distribución de la habitación está bien organizada. Las instalaciones del proyecto se encuentran en el 1er y 2do piso con piscina, gimnasio, biblioteca, club social. Lo más destacado del proyecto es una piscina de 25 metros de largo en forma libre para varios usos. Para mi sala de estudio de 26 metros cuadrados, creo que la habitación tiene un diseño claro para un dormitorio, una sala de estar con una ventana grande para la luz natural y un techo alto para hacer que la habitación sea más espaciosa. Entonces, puedo usar el espacio de manera eficiente. Creo que los materiales de la habitación son de un estándar medio según el precio de la habitación. El suelo de la habitación está hecho de laminado. En general, este condominio es sorprendente en términos de ubicación y precio. También cumple con los estilos de vida de moda de la nueva generación.
    Bangkok
    Hua Mak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    570
    Precios de ventas
    €95.1K - €189K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €378 - €707
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    923
    Precios de ventas
    €47.7K - €75.4K
    ▼ -23.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €214 - €555
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dcondo Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    1114
    Precios de ventas
    €44.2K - €59.3K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €227
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The BASE Garden Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    639
    Precios de ventas
    €62.3K - €174K
    ▼ -16.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €278 - €631
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    MÉTIER Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €971K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Monte Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    536
    Precios de ventas
    €65K - €69.9K
    ▼ -7.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €214 - €505
    Año de construcción
    may 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai City Resort Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    540
    Precios de ventas
    €75.4K - €124K
    Alquileres mensuales
    €378
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Privacy Rama 9
    Ubicación
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    854
    Precios de ventas
    €57.5K - €139K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €240 - €631
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    139
    Precios de ventas
    €50.2K - €95.9K
    Alquileres mensuales
    €202 - €378
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    1003
    Precios de ventas
    €58K - €142K
    ▼ -3.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €252 - €378
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de IDEO New Rama 9
    Guardar
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Dcondo Ramkhamhaeng
    The BASE Garden Rama 9
    MÉTIER Rama 9
    Monte Rama 9
    Supalai City Resort Ramkhamhaeng
    The Privacy Rama 9
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Plum Condo Ramkhamhaeng
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