Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Mobi Phayathai

(1 Reseña)
Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U403185
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
53 m² Superficie de la vivienda
20 Planta
ene 2014 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Mobi Phayathai

Esta propiedad es un departamento de 53 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ideo Mobi Phayathai en Thung Phaya Thai, Bangkok y se completó en ene 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €250,000 (€4,720/m²).

Generales

Fecha del listado feb 24, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 20
Habitaciones 2
Tamaño 53 m²
Precio por m² €4,720
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
N/A
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U403185

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €317,000
Excelente
€264,000
Bueno
Justo
Mas alto
€349,000
Current asking Price: €250,000 | Rental estimate: €742/mo
Esta departamento está €67,000 por debajo del mercado (-21%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€250,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Ideo Mobi Phayathai y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ideo Mobi Phayathai
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (ene 2014)
Plantas: 24
Tower: N/A
Viviendas: 317
Área del proyecto: N/A
Sitio Phaya Thai BTS - 0.3 Km
Ubicación: Thung Phaya Thai, Bangkok
Detalles del proyecto Ideo Mobi Phayathai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Ideo Mobi Phayathai

En venta 6 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ideo Mobi Phayathai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Phaya Thai BTS es la Estación BTS más cercana a Ideo Mobi Phayathai y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Mobi Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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The condo is in a great area
Nahathaichanok L., Tailandia, hace 6 años
This condo is in a great area that facilitates travel by car, public transport, BTS, or bus. There is also a mini-mart under the condo and restaurants near the project. I bought a duplex room in this condo for my daughter to live in during the semester because there are many tutoring institutes in this area. The room is fully finished, and the layout is perfectly divided into proportions. Also, It's a bright and airy space. The laundry service is excellent. Plus, there is a quiet library area with many books to choose from. This project has left a lasting impression on me.
Bangkok
Thung Phaya Thai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ideo Mobi Phayathai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Park Origin Phayathai
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
550
Precios de ventas
€160K - €492K
▲ 21.5% Caro
Alquileres mensuales
€505 - €1.39K
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Phayathai
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€278K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€631 - €1.06K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble House Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€189K - €225K
Alquileres mensuales
€404 - €631
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phayathai​ Plaza​
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
635
Precios de ventas
€174K - €386K
Alquileres mensuales
€455 - €1.26K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Phayathai
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
476
Precios de ventas
€157K - €412K
▲ 4.3% Caro
Alquileres mensuales
€503 - €1.21K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Revent
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€139K - €380K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€379 - €1.01K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
M Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€210K - €732K
Alquileres mensuales
€657 - €3.03K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pathumwan
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€103K - €106K
Alquileres mensuales
€455 - €505
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pathumwan Resort
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
690
Precios de ventas
€156K - €253K
Alquileres mensuales
€556 - €1.31K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Rangnam
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
385
Precios de ventas
€149K - €330K
▲ 2.6% Caro
Alquileres mensuales
€505 - €960
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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