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    Departamento de 2 Habitación en venta en Focus on Saladaeng
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Precio de venta
    €213,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Focus on Saladaeng

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    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    Referencia: U1768702
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    57 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    dic 2010 Completado
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    Precio de venta
    €213,000
    12

    Departamento de 2 Habitación en venta en Focus on Saladaeng

    Esta propiedad es un departamento de 57 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Focus on Saladaeng en Si Lom, Bangkok y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €213,000 (€3,740/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera Cocina ReformadaCocina Reformada (2023)

    Generales

    Fecha del listado mar 22, 2024
    Updated hace 3 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 57 m²
    Precio por m² €3,740
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €79/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1768702

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €213,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €79/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Focus on Saladaeng y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Focus on Saladaeng
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2010)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 62
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Si Lom MRT - 0.3 Km
    Ubicación: Si Lom, Bangkok
    Detalles del proyecto Focus on Saladaeng

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Focus on Saladaeng

    En venta 1 En alquiler 4
    • Todo
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (1)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Focus on Saladaeng a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Si Lom MRT es la Estación MRT más cercana a Focus on Saladaeng y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Focus on Saladaeng you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Si Lom

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Focus on Saladaeng

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Royal Saladaeng
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €757K - €1.16M
    Alquileres mensuales
    €2.14K - €3.03K
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Saladaeng One
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    187
    Precios de ventas
    €322K - €1.21M
    Alquileres mensuales
    €1.14K - €3.78K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Legend Saladaeng
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    75
    Precios de ventas
    €290K - €1.1M
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.51K - €2.52K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dusit Central Park
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    665
    Precios de ventas
    €1.21M - €1.51M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Silom Grand Terrace
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    226
    Precios de ventas
    €429K - €505K
    Alquileres mensuales
    €454 - €1.77K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Saladaeng Residences
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    132
    Precios de ventas
    €315K - €732K
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    €908 - €2.27K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dusit Parkside
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    230
    Precios de ventas
    €707K
    ▲ 26% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Silom Condominium
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    38
    Precios de ventas
    €442K - €520K
    Alquileres mensuales
    €984 - €1.77K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Silom Terrace
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    155
    Precios de ventas
    €126K - €429K
    Alquileres mensuales
    €353 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2001
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Icon Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    720
    Precios de ventas
    €278K - €535K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2023
    Estado de terminación
    Completado
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    The Royal Saladaeng
    Saladaeng One
    The Legend Saladaeng
    Dusit Central Park
    Silom Grand Terrace
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    Dusit Parkside
    Silom Condominium
    Silom Terrace
    Supalai Icon Sathorn
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