Departamento de 2 Habitación en venta en Dcondo Reef Phuket

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Kathu, Kathu,Phuket
Referencia: U6453477
9% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
52 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
sep 2024 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Dcondo Reef Phuket

Esta propiedad es un departamento de 52 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en sep 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €128,000 (€2,470/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina

Generales

Fecha del listado jun 11, 2026
Aktualisiert hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 2
Tamaño 52 m²
Precio por m² €2,470
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building 3
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€75/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6453477

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€128,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€75/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Dcondo Reef Phuket y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Dcondo Reef Phuket
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (sep 2024)
Plantas: 8
Tower: 4
Viviendas: 706
Área del proyecto: 12,800 m²
Ubicación: Kathu, Phuket
Detalles del proyecto Dcondo Reef Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Dcondo Reef Phuket

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.

Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket

En venta 30 En alquiler 149

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Dcondo Reef Phuket a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €34 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €75 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Dcondo Reef Phuket, el pago requerido para el fondo de amortización es de €310 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Kajonkiet International School es la Colegio Internacional más cercana a Dcondo Reef Phuket y está a 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Dcondo Reef Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


STU&1BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,620
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%
2BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,230
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Phuket
Kathu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Dcondo Reef Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
D Condo Creek
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
700
Precios de ventas
€49.4K - €110K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€261 - €1.05K
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Cove
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
862
Precios de ventas
€55.8K - €166K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
D Condo Kathu
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
653
Precios de ventas
€51.5K - €65.1K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€261 - €431
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Origin Kathu-Patong
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
617
Precios de ventas
€62.3K - €177K
Alquileres mensuales
€392 - €1.18K
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Villa Kathu 2
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€180K
Alquileres mensuales
€679 - €1.25K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Villa Kathu 3
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€118K - €468K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€732 - €1.7K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Heritage Suites
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€170K - €392K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€836 - €2.09K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Cocoon
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.57M - €1.78M
Alquileres mensuales
€6.53K
Año de construcción
ago 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sabai Village 2
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€196K - €533K
Alquileres mensuales
€836 - €1.44K
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mana Kathu Lake
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€209K - €285K
Alquileres mensuales
€1.18K - €1.83K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
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