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    Departamento de 2 Habitación en venta en Chateau In Town Ratchada 20
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Precio de venta
    €101,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Chateau In Town Ratchada 20

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    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    Referencia: U1384964
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    45 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    dic 2010 Completado
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    Precio de venta
    €101,000
    5

    Departamento de 2 Habitación en venta en Chateau In Town Ratchada 20

    Esta propiedad es un departamento de 45 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Chateau In Town Ratchada 20 en Sam Sen Nok, Bangkok y se completó en dic 2010. Puede comprar este departamento desde €101,000 (€2,240/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €503 al mes.

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 16, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitaciones 2
    Tamaño 45 m²
    Precio por m² €2,240
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €40/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1384964

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €101,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €40/mes
    Precio del alquiler
    €503/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Chateau In Town Ratchada 20
    Promotora: CMC Group
    Construcción: Completado (dic 2010)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 79
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Sutthisan MRT - 0.3 Km
    Ubicación: Sam Sen Nok, Bangkok
    Detalles del proyecto Chateau In Town Ratchada 20

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Chateau In Town Ratchada 20

    En venta 2 En alquiler 3
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Chateau In Town Ratchada 20 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €40 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Chateau In Town Ratchada 20, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Sutthisan MRT es la Estación MRT más cercana a Chateau In Town Ratchada 20 y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Chateau In Town Ratchada 20 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Sam Sen Nok

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Chateau In Town Ratchada 20-2
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €69.4K - €91K
    ▲ 27% Caro
    Alquileres mensuales
    €225
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life at Ratchada - Suthisan
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    520
    Precios de ventas
    €78.2K - €156K
    ▲ 6.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €278 - €454
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ivy Ratchada
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    456
    Precios de ventas
    €57K - €122K
    ▼ -8.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €214 - €378
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Centric Ratchada-Suthisan
    Ubicación
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    270
    Precios de ventas
    €74.4K - €93.4K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €328 - €656
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    City Room Ratchada-Suthisan
    Ubicación
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    98
    Precios de ventas
    €55.5K - €98.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ratchadakarn
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €449K - €632K
    ▼ -4.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    L SCAPE Ratchada 20
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €449K - €495K
    ▲ 6% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Ratchada - Sutthisan
    Ubicación
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    410
    Precios de ventas
    €74.1K - €162K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €328 - €454
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    218
    Precios de ventas
    €72.6K - €80K
    Alquileres mensuales
    €328
    Año de construcción
    abr 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €452K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2022
    Estado de terminación
    Completado
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    Chateau In Town Ratchada 20-2
    Life at Ratchada - Suthisan
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    Centric Ratchada-Suthisan
    City Room Ratchada-Suthisan
    Ratchadakarn
    L SCAPE Ratchada 20
    Ideo Ratchada - Sutthisan
    Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
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