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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Yen Akard
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Precio de venta
    €755,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Yen Akard

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    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Referencia: U1030766
    3% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    3 Baños
    245 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    dic 2004 Completado
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    Precio de venta
    €755,000
    6

    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Yen Akard

    Esta propiedad es un departamento de 245 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Yen Akard en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 2004. Puede comprar este departamento desde €755,000 (€3,080/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,140 al mes.

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado sep 15, 2021
    Updated hace 10 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitaciones 2
    Tamaño 245 m²
    Precio por m² €3,080
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
    Negociable
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1030766

    Análisis de precios

    Mas alto
    Valor de mercado estimado €666,000
    Excelente
    €552,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €757,000
    Current asking Price: €755,000 | Advertised rental rate: €2,140/mes
    Esta departamento está €89,000 por encima del mercado (13%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €755,000
    Precio del alquiler
    €2,140/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    29
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Yen Akard
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2004)
    Plantas: 20
    Tower: N/A
    Viviendas: 60
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Lumphini MRT - 1.6 Km
    Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
    Detalles del proyecto Baan Yen Akard

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Baan Yen Akard

    En venta 2 En alquiler 5
    • Todo
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Yen Akard a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Lumphini MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Yen Akard y está a 1.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Yen Akard you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Chong Nonsi

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Parco Condominium
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    148
    Precios de ventas
    €429K - €454K
    ▲ 31% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.14K - €3.78K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lofts Yennakart
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    176
    Precios de ventas
    €154K - €1.31M
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631 - €4.04K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lapa Place
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    82
    Precios de ventas
    €114K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mu Ban Nakhon Luang 1
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €101K
    Alquileres mensuales
    €378
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Issara Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    270
    Precios de ventas
    €171K - €1.17M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Ville
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    111
    Precios de ventas
    €241K - €542K
    ▼ -45% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €984 - €1.51K
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Resorta Yen-Akat
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    308
    Precios de ventas
    €60.6K - €217K
    ▼ -28% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €404
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Anina Villa
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €1.77M - €2.14M
    Alquileres mensuales
    €11.4K
    Año de construcción
    nov 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Place
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €270K
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.51K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Legend
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    71
    Precios de ventas
    €454K - €510K
    ▼ -32.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.64K - €4.04K
    Año de construcción
    mar 2018
    Estado de terminación
    Completado
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