Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Sukhumvit 36

(4 Reseña)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U163712
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
141.45 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 1998 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Sukhumvit 36

Esta propiedad es un departamento de 141.45 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Sukhumvit 36 en Khlong Tan, Bangkok y se completó en dic 1998. Puede comprar esta propiedad a partir de €227,000 (€1,610/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 141.45 m²
Precio por m² €1,610
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U163712

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Sukhumvit 36 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Sukhumvit 36
Construcción: Completado (dic 1998)
Plantas: 14
Tower: 1
Viviendas: 150
Área del proyecto: 6,400 m²
Sitio Thong Lo BTS - 0.8 Km
Ubicación: Khlong Tan, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Sukhumvit 36

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Baan Sukhumvit 36

  • Piscina Comunitaria
    3.
  • Gimnasio Comunitario
    3.
  • Zona ajardinada comunitaria
    3.
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En venta 3 En alquiler 9
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Sukhumvit 36 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Sukhumvit 36 y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sukhumvit 36 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Buena ubicación, fácil de viajar.
Renaldo Tatom, Belgium, hace 3 años
Ubicado en el centro de la ciudad, conveniente para viajar y la tarifa de alquiler no es muy alta para el alquiler a largo plazo. La habitación que alquilé es de 2 dormitorios y 2 dormitorios, una sala de estar amplia y suficiente. También viene con un gran balcón, perfecto para vivir con la familia. El área común en este proyecto es un ambiente completo, limpio, bueno y tranquilo. No está lejos de muchos lugares convenientes.
Condominio en el área de CBD, fácil de recorrer. Excelente seguridad.
Newton Ofarrell, United States, hace 6 años
Mi amigo me sugirió alquilar una habitación aquí. La tarifa de alquiler no es muy alta para un condominio en el área de CBD, fácil de recorrer, aproximadamente a un kilómetro de BTS Thonglor, y las instalaciones aún están bien mantenidas. Ambiente agradable en la piscina con aire fresco. Excelente seguridad.
El ambiente en el condominio es tranquilo y agradable.
Tony Haan, Netherlands, hace 6 años
El ambiente en el condominio es tranquilo y agradable. La vista desde la piscina también es magnífica. Puedes ver toda la ciudad. La habitación que alquilé era una unidad de 2 dormitorios que era espaciosa y estaba bien amueblada. La habitación y el baño están muy limpios. La ubicación es decente, cerca de muchos mercados, centros comerciales y Thonglor BTS también. Desafortunadamente, la entrada al condominio está bastante lejos de la carretera principal.
Buena ubicación y completas instalaciones.
Benjamin White, United States, hace 6 años
Aunque el proyecto está ubicado en un callejón pequeño y profundo, el ambiente es excelente, tranquilo y sombreado. El proyecto se encuentra en una comunidad local con un buen sistema de seguridad, piscina y amplio estacionamiento. La unidad de 2 dormitorios tiene una amplia sala de estar y está modernamente amueblada con un juego completo de muebles. Sin estrés si eres una mujer que vive sola porque los guardias de seguridad están a cargo las 24 horas. La ubicación es céntrica, a 10 minutos a pie de Thonglor BTS. Puede acceder al proyecto desde muchas rutas. El condominio también está cerca de Rama 4 Road. ¡Vaya! no te preocupes por perderte, ¡Google Map te llevará allí!
Bangkok
Khlong Tan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Sukhumvit 36

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Vtara Sukhumvit 36
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
467
Precios de ventas
€104K - €452K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €1.39K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
168 Sukhumvit 36
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€116K - €415K
▲ 1.7% Caro
Alquileres mensuales
€379 - €1.01K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oka Haus
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
1178
Precios de ventas
€95.7K - €376K
▲ 6.8% Caro
Alquileres mensuales
€429 - €1.39K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Sukhumvit 36
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€157K - €419K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€631 - €1.64K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Sukhumvit 36-38
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
496
Precios de ventas
€90.9K - €461K
▼ -1.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €2.02K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chewa Heart Sukhumvit 36
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€909K - €2.4M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
38 Mansion
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€131K - €328K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€455 - €1.26K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Vie En Rose Place
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€391K - €510K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K - €2.02K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plus 38 Hip
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€88.4K - €199K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €758
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Urbitia Thong Lo
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€139K - €480K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
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