Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Siriruedee

(1 Reseña)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U665102
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
86.80 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
ene 2005 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Siriruedee

Esta propiedad es un departamento de 86.80 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Siriruedee en Lumphini, Bangkok y se completó en ene 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €390,000 (€4,490/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado feb 23, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 2
Tamaño 86.80 m²
Precio por m² €4,490
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U665102

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €757,000
Excelente
€669,000
Bueno
Justo
Mas alto
€1,080,000
Current asking Price: €390,000 | Rental estimate: €1,260/mo
Esta departamento está €367,000 por debajo del mercado (-48%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€390,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Siriruedee y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Siriruedee
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (ene 2005)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 68
Área del proyecto: N/A
Sitio Phloen Chit BTS - 0.2 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Siriruedee

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en Baan Siriruedee

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    Rooftop
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Viviendas disponibles en Baan Siriruedee

En venta 4 En alquiler 11
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Siriruedee a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Phloen Chit BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Siriruedee y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Siriruedee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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There is a good management system inside the condo.
Shawn K., Poland, hace 5 años
I've been renting this condo for a year now. It comes with a reliable security system and excellent management, making me feel at ease during my stay. Plus, the rental price is affordable. It's also close to Phloen Chit BTS, so getting to work is super convenient. This condo is exactly what I want as it's close to my office and other important places such as Central World, Central Embassy, and many more. Also, the project provides full facilities within the condo in a common area like a gym, swimming pool, garden, and keycard access. Furthermore, the neighbors are friendly, and they don't bother me at all. Overall I love this condo, and I don't think I will move anywhere.
Bangkok
Lumphini

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Siriruedee

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Athenee Residence
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
219
Precios de ventas
€660K - €1.7M
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€1.77K - €8.11K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble House Ruamrudee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€558K
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tempo Ruamrudee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€123K - €195K
▼ -21.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€444 - €1.01K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Focus Ploenchit
Ubicación
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€131K - €241K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €1.14K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Ploenchit
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
1444
Precios de ventas
€266K - €2.51M
▼ -4.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€735 - €4.56K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
98 Wireless
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€2.37M - €6.59M
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.56K - €10.1K
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
All Seasons Mansion
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€659K - €2.48M
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K - €3.04K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
O2 Hip Condo
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€203K - €406K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€710 - €1.77K
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Rich Ploenchit - Nana
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
377
Precios de ventas
€240K - €694K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Craft Ploenchit
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€236K - €914K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €1.39K
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
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