Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Ruenrom Bangna

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Referencia: U85896
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jun 1, 2024
2 Habitaciones
2 Baños
60 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
Listo para la mudanza

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Ruenrom Bangna

Esta propiedad es un departamento de 60 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Ruenrom Bangna en Bang Na, Bangkok. Puede comprar este departamento desde €65,600 (€1,090/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €328 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 60 m²
Precio por m² €1,090
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U85896

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €103,000
Excelente
€67,900
Bueno
Justo
Mas alto
€146,000
Current asking Price: €65,600 | Advertised rental rate: €328/mes
Esta departamento está €37,400 por debajo del mercado (-36%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€65,600
Precio del alquiler
€328/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Ruenrom Bangna
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 70
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Na BTS - 8.5 Km
Ubicación: Bang Na, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Ruenrom Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Baan Ruenrom Bangna

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Bang Na BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Ruenrom Bangna y está a 8.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Ruenrom Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Bang Na

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Proyectos Cerca de Baan Ruenrom Bangna

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Srinakarin Park
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€833K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phairot Village
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€85.6K - €95.7K
Alquileres mensuales
€265
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangna Complex
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€55.6K - €106K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€227 - €1.52K
Año de construcción
ene 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Park Srinakarin
Ubicación
Nong Bon, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1415
Precios de ventas
€35.1K - €109K
Alquileres mensuales
€164
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Bangna Km.3
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
609
Precios de ventas
€49.2K - €87.1K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€189 - €328
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue Noble Centre Bang Na
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
204
Precios de ventas
€71.2K
Alquileres mensuales
€278 - €758
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
568
Precios de ventas
€92.2K
Alquileres mensuales
€253 - €429
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Origin Place Bangna
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
774
Precios de ventas
€71.5K - €109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Executive Bangna
Ubicación
Nong Bon, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€65.7K - €101K
Alquileres mensuales
€379
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
I CONDO Sukhumvit 103
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
840
Precios de ventas
€55.6K - €74.5K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€215 - €328
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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