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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Puri
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Puri

    (5 Reseña)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U34976
    7% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    135 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    oct 2005 Completado
    (5 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    11

    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Puri

    Esta propiedad es un departamento de 135 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Puri en Choeng Thale, Phuket y se completó en oct 2005. Puede comprar este departamento desde €189,000 (€1,400/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,130 al mes.

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado oct 9, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitaciones 2
    Tamaño 135 m²
    Precio por m² €1,400
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Arrendamiento
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €272/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U34976

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €272/mes
    Precio del alquiler
    €1,130/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Puri
    Promotora: Baan Puri Apartments
    Construcción: Completado (oct 2005)
    Plantas: 4
    Tower: 4
    Viviendas: 56
    Área del proyecto: 3,200 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 0.3 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Baan Puri

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Kids Pool Kids Pool
    Lounge Lounge

    Instalaciones populares en Baan Puri

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
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    Viviendas disponibles en Baan Puri

    En venta 2 En alquiler 6
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
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    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Puri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €272 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Baan Puri y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Puri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    3.6 de 5
    Basado en
    5 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    This Unit in Particular
    Verified Visitor, hace 1 año
    This penthouse is amazingly furnished and probably has the best position on the estate. I'd buy it in a flash ... but the stairs. A bargain for a fit couple.
    Gran gimnasio - Buena ubicación
    Verified Current Resident, hace 3 años
    Las unidades de este proyecto son de buen tamaño. Algunas de las unidades de esquina del último piso tienen balcones realmente grandes y diseños espaciosos. La piscina es de buen tamaño y tiene forma de centro turístico, lo que deja mucho espacio para que los huéspedes se relajen. El aparcamiento es muy limitado y se necesita una bicicleta para llegar a cualquiera de los restaurantes y tiendas principales. Sin embargo, puede caminar hasta la playa de Surin y Bang Tao.
    A poca distancia de la playa de Bangtao !!!
    Verified Former Resident, hace 3 años
    Baan Puri es un gran lugar para alojarse, orientado a la familia con un agradable restaurante que sirve comida todo el día (durante la temporada alta), una gran piscina común y un gimnasio. Los apartamentos tienen un buen tamaño y balcón. Las áreas comunes están bastante bien mantenidas y bastante verdes. También hay un gimnasio en la 1ª planta. En general, Baan Puri ofrece un ambiente relajado y relajante. A poca distancia de la playa de Bangtao con varios restaurantes tailandeses locales.
    Solo extraña la emoción
    marcel ewals, Netherlands, hace 4 años
    He revisado la propiedad varias veces y sigo sin estar convencido. La piscina es agradable, pero no me gusta, el estacionamiento para residentes y el estacionamiento para invitados está fuera de la propiedad y el gimnasio es grande, pero eso es todo lo que puedo decir al respecto. Las unidades son agradables, la ubicación es bastante buena y tiene potencial. pero los pwners deberán realizar algunos cambios clave.
    It's worth for a vacation condo or to buy for a long term investment.
    Gertrud Estelle, Belgium, hace 5 años
    If looking from the outside, I think the building design is quite ancient. Anyway, the interior is considered very well-designed. Modern furniture has been renovated and installed. The project location is near Surin Beach, and there are many communities in this neighborhood. The Swimming pool is also large, suitable for relaxing. There is also space for children to play in. I like the way the room decor because it is beautifully decorated. We rarely need to decorate anything because it is fully furnished and ready-to-move-in. The location is surrounded by nature, and the weather is very nice and not hot, increasing energy saving. I think it's worth the money and suitable for a vacation condo or to buy for a long term investment. So worth it!
    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Puri

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ocean Boutique Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €139K - €674K
    ▼ -5.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Kris Residence Bangtao
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    109
    Precios de ventas
    €73.2K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Kris Condominium
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    109
    Precios de ventas
    €78.2K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thai Surin Gardens
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €643K
    ▼ -33.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangtao Tropical
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    55
    Precios de ventas
    €151K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangtao Beach Gardens
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €376K - €1.82M
    Alquileres mensuales
    €1.14K - €10.1K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    6th Avenue Surin
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    137
    Precios de ventas
    €65.6K - €210K
    ▼ -9.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.51K
    Año de construcción
    feb 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sansuri
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €315K - €434K
    ▼ -23% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.26K - €3.03K
    Año de construcción
    feb 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aristo 1
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    155
    Precios de ventas
    €70.7K - €221K
    ▼ -8.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €757
    Año de construcción
    nov 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Beachfront Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €454K - €555K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2010
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Ocean Boutique Residences
    The Kris Residence Bangtao
    The Kris Condominium
    Baan Thai Surin Gardens
    Bangtao Tropical
    Bangtao Beach Gardens
    6th Avenue Surin
    Sansuri
    Aristo 1
    Beachfront Phuket
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