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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Prompong
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €232,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Prompong

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1764430
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    105 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    dic 1992 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €232,000
    6

    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Prompong

    Esta propiedad es un departamento de 105 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Prompong en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 1992. Puede comprar esta propiedad a partir de €232,000 (€2,210/m²).

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno

    Generales

    Fecha del listado mar 21, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 105 m²
    Precio por m² €2,210
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €85/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1764430

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €232,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €85/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Prompong y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Prompong
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 1992)
    Plantas: 22
    Tower: N/A
    Viviendas: 98
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Phetchaburi MRT - 1.2 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Baan Prompong

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Baan Prompong

    En venta 8 En alquiler 5
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
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    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Prompong a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €85 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phetchaburi MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Prompong y está a 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Prompong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    2.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Gama completa de instalaciones. En el área común.
    Kim Lee, South Korea, hace 6 años
    Este condominio es recomendado por mi amigo. Hice un contrato de alquiler anual y pensé que valía la pena el precio porque ofrece una gama bastante completa de instalaciones. En la zona común hay una piscina grande y muy limpia. De todos modos, el equipo de fitness es muy poco, pero se considera un buen mantenimiento. El personal es útil cuando lo necesitaba. El espacio de la habitación es aireado y cómodo. La cocina es diáfana y está totalmente equipada con electrodomésticos. Podemos organizar una fiesta porque la sala es espaciosa y tiene suficiente espacio. El sistema de seguridad es un buen estándar. La desventaja es que el estacionamiento no es suficiente para la cantidad de residentes y, a veces, el ascensor tarda demasiado. El exterior del edificio parece viejo, pero el interior se considera una buena renovación. El proyecto está ubicado a solo 15 minutos de la estación MRT Phetchaburi, a poca distancia de los grandes almacenes The EmQuartier, a solo 20 minutos a pie. En general, está muy bien porque este vecindario es un lugar concurrido. Este lugar es adecuado para trabajadores en el área de Sukhumvit. Además, es tranquilidad y privacidad.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Prompong

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Rin House
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €139K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €454 - €984
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent On The Park 3
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €959K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.26K - €2.27K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mano Tower
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €656K - €1.14M
    Alquileres mensuales
    €1.89K
    Año de construcción
    ene 1990
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Place
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    500
    Precios de ventas
    €88.3K - €631K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €378 - €4.16K
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cadogan Private Residences
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €518K - €631K
    ▲ 29% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.51K - €3.53K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    1046
    Precios de ventas
    €126K - €1.97M
    ▼ -1.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €452 - €3.03K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Teak Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €111K - €252K
    Alquileres mensuales
    €378 - €1.01K
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    276
    Precios de ventas
    €59K - €205K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    194
    Precios de ventas
    €321K - €757K
    ▲ 28% Caro
    Alquileres mensuales
    €681 - €1.77K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    107
    Precios de ventas
    €122K - €555K
    Alquileres mensuales
    €479 - €3.03K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Rin House
    Regent On The Park 3
    Mano Tower
    Supalai Place
    The Cadogan Private Residences
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    The Teak Sukhumvit 39
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Maestro 39
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