Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Klangkrung

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U1429082
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
80 m² Superficie de la vivienda
11 Planta
ene 2005 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Klangkrung

Esta propiedad es un departamento de 80 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Klangkrung en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en ene 2005. Puede comprar este departamento desde €303,000 (€3,780/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €959 al mes.

Características

Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 12, 2023
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 11
Habitaciones 2
Tamaño 80 m²
Precio por m² €3,780
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1429082

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€303,000
Precio del alquiler
€959/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Klangkrung
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2005)
Plantas: 27
Tower: N/A
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Kamphaeng Phet MRT - 0.6 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Klangkrung

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Baan Klangkrung

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Klangkrung a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Kamphaeng Phet MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Klangkrung y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Klangkrung you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Sam Sen Nai

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Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Baan Klangkrung

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Green Peace Mansion
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€170K - €238K
Alquileres mensuales
€685 - €887
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
1093
Precios de ventas
€63.4K - €161K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €634
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maison De Ville
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€93.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Intro Phaholyothin-Pradipat
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€76.1K - €127K
Alquileres mensuales
€254 - €330
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Signature by URBANO
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€192K - €355K
▼ -7.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.14K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Editor Saphan Khwai
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€93.8K - €150K
▲ 13.7% Caro
Alquileres mensuales
€330 - €406
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Phahol - Pradipat
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
982
Precios de ventas
€110K - €265K
▼ -5.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €887
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mix Phaholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€114K - €122K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €761
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Onyx Phaholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
620
Precios de ventas
€114K - €157K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €887
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Phaholyothin Chatuchak
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€101K - €309K
▼ -4.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.14K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
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