Departamento de 2 Habitación en venta en Aspire Sathorn - Ratchaphruek

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Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,Bangkok
Referencia: U1409424
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
48 m² Superficie de la vivienda
15 Planta
sep 2018 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Aspire Sathorn - Ratchaphruek

Esta propiedad es un departamento de 48 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Aspire Sathorn - Ratchaphruek en Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok y se completó en sep 2018. Puede comprar este departamento desde €95,600 (€1,990/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €378 al mes.

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 16, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 15
Habitaciones 2
Tamaño 48 m²
Precio por m² €1,990
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1409424

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€95,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Precio del alquiler
€378/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Aspire Sathorn - Ratchaphruek
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (sep 2018)
Plantas: 32
Tower: N/A
Viviendas: 1049
Área del proyecto: N/A
Sitio Wutthakat BTS - 1.3 Km
Ubicación: Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok
Detalles del proyecto Aspire Sathorn - Ratchaphruek

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room

Viviendas disponibles en Aspire Sathorn - Ratchaphruek

En venta 10 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Aspire Sathorn - Ratchaphruek a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €46 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Aspire Sathorn - Ratchaphruek, el pago requerido para el fondo de amortización es de €9 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Wutthakat BTS es la Estación BTS más cercana a Aspire Sathorn - Ratchaphruek y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aspire Sathorn - Ratchaphruek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Pak Khlong Phasi Charoen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Aspire Sathorn - Ratchaphruek

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
793
Precios de ventas
€75.7K
Alquileres mensuales
€252 - €353
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
565
Precios de ventas
€75.4K - €144K
Alquileres mensuales
€303 - €681
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
799
Precios de ventas
€80.5K - €118K
Alquileres mensuales
€227 - €366
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
835
Precios de ventas
€67.6K - €84.8K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€214 - €454
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
584
Precios de ventas
€65.4K - €130K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€214 - €757
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beat Bangwa Interchange
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
402
Precios de ventas
€54.2K - €68.9K
Alquileres mensuales
€227 - €240
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chewathai Phetkasem 27
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
638
Precios de ventas
€46.9K - €111K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€227 - €315
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
484
Precios de ventas
€149K - €169K
Alquileres mensuales
€757 - €1.01K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€161K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elio Sathorn-Wutthakat
Ubicación
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1161
Precios de ventas
€55.5K - €176K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €328
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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