Casa de 2 Habitación en venta en Pin Charoen 4

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Si Kan, Don Mueang,Bangkok
Referencia: U1710926
2 Habitaciones
1 Baño
280 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 2 Habitación en venta en Pin Charoen 4

Esta propiedad es un casa de 280 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pin Charoen 4 en Si Kan, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €75,800 (€271/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado ene 8, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Si Kan, Bangkok
Habitaciones 2
Sitio N/A
Superficie interior 280 m²
Precio por m² €271
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
40 m²
Tamaño de la parcela 180 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1710926

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€75,800

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pin Charoen 4
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Si Kan, Bangkok
Detalles del proyecto Pin Charoen 4

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pin Charoen 4, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pin Charoen 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Si Kan

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mu Ban Today Don Mueang
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€143K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rim Nam Lak Hok Village
Ubicación
Lak Hok, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€327K - €638K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€115K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€324K - €656K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Norawadi Resort Village
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€628K
Alquileres mensuales
€2.01K
Año de construcción
feb 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Gusto Donmueang - Songprapa
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
385
Precios de ventas
€89.2K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€452
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nannarin Na Wong-Don Mueang
Ubicación
Lak Hok, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
384
Precios de ventas
€113K
Alquileres mensuales
€477
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mueang Ek 4
Ubicación
Lak Hok, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€377K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sasikarn 2
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€60.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
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