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    Casa de 2 Habitación en venta en La Ville Nature
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €227,000
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    Casa de 2 Habitación en venta en La Ville Nature

    (2 Reseña)
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U18262
    2 Habitaciones
    2 Baños
    155 m² Superficie interior
    1 Pisos
    8 Months Made To Order
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €227,000
    17

    Casa de 2 Habitación en venta en La Ville Nature

    Esta propiedad es un casa de 155 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto La Ville Nature en Thep Krasattri, Phuket y se construirá en 8 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €227,000 (€1,470/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado nov 3, 2016
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 1
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 2
    Sitio UWC Thailand International School -3.4 Km
    Superficie interior 155 m²
    Precio por m² €1,470
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 207 m²
    Mascotas No permitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (8 Meses)
    Muebles
    Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
    Negociable
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 2BR
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina 7.5x3.5x1.5
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €76/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U18262

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €227,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €76/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: La Ville Nature
    Promotora: Max Decor & Property Company Limited
    Construcción: Hecho a medida (8 Meses)
    Viviendas: 12
    Área del proyecto: N/A
    Sitio UWC Thailand International School - 3.4 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto La Ville Nature

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en La Ville Nature

    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

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    Plan de pago

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    Un vez firmado el contrato
    28%
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    Upon completion of foundation
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    3era Cuota
    Upon completion of roof structure
    20%
    4a Cuota
    Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
    20%
    5a Cuota
    En la entrega
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    Upon completion of roof structure
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    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At La Ville Nature the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €126.
    UWC Thailand International School es la Colegio Internacional más cercana a La Ville Nature y está a 3.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at La Ville Nature you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
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    Un vez firmado el contrato
    28%
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    Upon completion of foundation
    20%
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    Upon completion of roof structure
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    Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
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    En la entrega
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    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
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    3era Cuota
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    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Upon completion of foundation
    20%
    3era Cuota
    Upon completion of roof structure
    20%
    4a Cuota
    Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
    20%
    5a Cuota
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    Instalación Hito Pago
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    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Upon completion of foundation
    20%
    3era Cuota
    Upon completion of roof structure
    20%
    4a Cuota
    Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
    20%
    5a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
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    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    La villa con piscina más cómoda y hermosa.
    Chris Polasek, United States, hace 4 años
    Es la villa con piscina más cómoda y hermosa en la que me he alojado en Phuket. Estoy impresionado por los servicios y la asistencia del amable personal durante toda la estancia. También cuenta con un estricto sistema de seguridad. Las villas con piscina en las que nos hospedamos mi familia y yo eran espaciosas. Hay 2 dormitorios con baños en suite y decorados con un juego completo de muebles. Los 2 dormitorios están abiertos a la piscina. Es enorme y limpio. La ubicación del proyecto no está lejos de la playa de Nai Thon; Puedes conducir solo 10 minutos.
    ¡Una villa moderna con gran privacidad!
    Wendie Wilczynski, Poland, hace 5 años
    Villa moderna con gran privacidad. Disfrutamos nuestra estancia allí durante 2 meses. El personal nos reconoció y siempre sonrió al saludarnos. La piscina privada es grande, los niños disfrutaron y pudieron jugar solos entre ellos. La villa viene completamente amueblada, con un nuevo estilo de lujo y tiene un estacionamiento cubierto. El precio del alquiler a largo plazo es razonable. Puede llegar a la ciudad de Phuket en 30 minutos. Solemos alojarnos en esta zona ya que tiene todas las facilidades. Estamos recomendados para cualquiera que busque alojamiento cerca del aeropuerto o de la playa de Nai Yang. Se considera una de las buenas opciones aquí.
    Phuket
    Thep Krasattri

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Wilawan Luxury Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €442K - €617K
    ▲ 25.3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2023
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    ALLTHAI Villages
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €379K - €1.21M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    72
    Precios de ventas
    €654K - €1.24M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €574K - €790K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €503K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Golden Andes
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €401K - €451K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mono Champaca
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €503K - €736K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Botanica Zen
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €729K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Anchan Flora
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €720K
    Alquileres mensuales
    €3.79K
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Anchan Tropicana
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €881K - €1.06M
    ▲ 10% Caro
    Alquileres mensuales
    €8.84K - €10.1K
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
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    Wilawan Luxury Villas
    ALLTHAI Villages
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
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