Ático de 2 Habitación en venta en The Element by Anocha

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Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U1971881
2 Habitaciones
2 Baños
168.61 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
jun 2026 Completado

Ático de 2 Habitación en venta en The Element by Anocha

Esta propiedad es un ático de 168.61 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y está previsto que se complete en jun 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €958,000 (€5,680/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 19, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Ático
Planta 7
Habitaciones 2
Tamaño 168.61 m²
Precio por m² €5,680
Mascotas No permitido
Ático Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear, Forest, Nature View
Tipo de vivienda E
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€220/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1971881

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€958,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€220/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Element by Anocha
Promotora: Anocha Property
Construcción: Completado (jun 2026)
Plantas: 7
Tower: 4
Viviendas: 278
Área del proyecto: 12,243 m²
Sitio Kamala Beach - 1.7 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto The Element by Anocha

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis
Yoga Area Yoga Area
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

Instalaciones populares en The Element by Anocha

  • Sauna
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.

Viviendas disponibles en The Element by Anocha

No Matched Units

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Plan de pago

Payment Schedule
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Una vez firmado el acuerdo de reserva
€5,230
1era Cuota
Upon Signing the Sales & Purchase Agreement (Within 30 days)
35%
2da Cuota
Upon completion of the main building foundations of the specific Unit's Tower (Dec 2025)
10%
3era Cuota
Upon completion of the main building structure of the specific Unit's Tower (Jan 2026)
15%
4a Cuota
Upon completion of internal systems and architectural works. (Dec 2026)
15%
5a Cuota
Upon completion (May-Jun 2027)
25%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Element by Anocha a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €220 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Element by Anocha, el pago requerido para el fondo de amortización es de €26 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Kamala Beach es la Playa más cercana a The Element by Anocha y está a 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Element by Anocha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Payment Schedule
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Una vez firmado el acuerdo de reserva
€5,230
1era Cuota
Upon Signing the Sales & Purchase Agreement (Within 30 days)
35%
2da Cuota
Upon completion of the main building foundations of the specific Unit's Tower (Dec 2025)
10%
3era Cuota
Upon completion of the main building structure of the specific Unit's Tower (Jan 2026)
15%
4a Cuota
Upon completion of internal systems and architectural works. (Dec 2026)
15%
5a Cuota
Upon completion (May-Jun 2027)
25%

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Reseñas

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Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de The Element by Anocha

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kamala Paradise 1
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€152K - €183K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.2K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jungle Village
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€399K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€1.44K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Title Vivana Kamala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
363
Precios de ventas
€110K - €500K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2029
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
CITYGATE
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
374
Precios de ventas
€96.8K - €327K
▼ -13.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€654 - €4.58K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Paradise 2
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€183K - €588K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.14K - €3.4K
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AP Grand Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€139K - €207K
Alquileres mensuales
€1.24K - €2.42K
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PP Grand Kamala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€170K - €222K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Citygate De Phuket
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
274
Precios de ventas
€162K - €769K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Kamala Nathong
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€282K - €863K
▼ -9.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.44K - €2.3K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oasis Condos Kamala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€81.1K - €88.9K
Alquileres mensuales
€497 - €575
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Completado
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