Ático de 2 Habitación en venta en Patong Loft

(1 Reseña)
Patong, Kathu,Phuket
Referencia: U18136
2 Habitaciones
2 Baños
94 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2006 Completado

Ático de 2 Habitación en venta en Patong Loft

Esta propiedad es un ático de 94 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Patong Loft en Patong, Phuket y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €164,000 (€1,750/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado nov 3, 2016
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Ático
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 94 m²
Precio por m² €1,750
Mascotas No permitido
Ático Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda 2-002
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€119/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U18136

Análisis de precios

Buen precio
Valor de mercado estimado €175,000
Excelente
€171,000
Bueno
Justo
Mas alto
€184,000
Current asking Price: €164,000
Esta ático está €11,000 por debajo del mercado (-6%) en el área de Phuket. Se analiza con áticos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€119/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Patong Loft
Promotora: Patong Loft
Construcción: Completado (dic 2006)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 82
Área del proyecto: 1,000 m²
Sitio Patong Beach - 1.2 Km
Ubicación: Patong, Phuket
Detalles del proyecto Patong Loft

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Patong Loft

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Patong Loft a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €119 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Patong Beach es la Playa más cercana a Patong Loft y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Patong Loft you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio junto a la carretera principal, privado en el área de Patong
Ashly Belford, United States, hace 5 años
El condominio junto a la carretera principal en una ubicación perfecta cerca de Patong Center, un lugar de comida callejera y el centro comercial Jungceylon. Es sólo una distancia a pie de la playa de Patong en 20 minutos. El edificio parece bastante antiguo desde el exterior, pero el interior está bien mantenido y renovado. Mi habitación tiene 2 dormitorios con baños en suite y una bañera en un baño principal. El dormitorio principal es lo suficientemente espacioso como para poner una cama tamaño king. La cocina viene con equipo y almacenamiento. El balcón es lo suficientemente grande como para poner una mesa pequeña para relajarse por la noche. La mayoría de mis vecinos son extranjeros jubilados. Aunque vivo en la zona de Patong, el barrio es tranquilo y agradable, con completos servicios.
Phuket
Patong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Patong Loft

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Patong Bay Residence
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
305
Precios de ventas
€60.6K - €80.8K
▼ -1.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eden Village Residence
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€75.8K - €394K
Alquileres mensuales
€328 - €1.01K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
454
Precios de ventas
€84.8K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Aristo Condo Patong
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€138K - €208K
▲ 18.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Emerald Terrace
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€63.1K - €159K
▲ 1.4% Caro
Alquileres mensuales
€379 - €1.14K
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unity Patong
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€120K - €253K
▲ 10.1% Caro
Alquileres mensuales
€631 - €2.8K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patong Condotel
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€59.3K - €114K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€480 - €884
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bliss Condo by Unity
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€75.7K - €328K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.6K
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Andaman Hills
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€325K - €429K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Deck Patong
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€106K - €379K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€631 - €1.89K
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
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