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    Departamento de 2 Habitación en venta en Patong Loft
    Patong, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €146,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Patong Loft

    (1 Reseña)
    Patong, Kathu,Phuket
    Referencia: U1689178
    8% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    94 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    dic 2006 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €146,000
    19

    Departamento de 2 Habitación en venta en Patong Loft

    Esta propiedad es un departamento de 94 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Patong Loft en Patong, Phuket y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €146,000 (€1,550/m²).

    Características

    Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado

    Generales

    Fecha del listado nov 7, 2023
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 94 m²
    Precio por m² €1,550
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai, Arrendamiento
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Patong Loft
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €118/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1689178

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €146,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €118/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Patong Loft y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Patong Loft
    Promotora: Patong Loft
    Construcción: Completado (dic 2006)
    Plantas: 7
    Tower: 1
    Viviendas: 82
    Área del proyecto: 1,000 m²
    Sitio Patong Beach - 1.2 Km
    Ubicación: Patong, Phuket
    Detalles del proyecto Patong Loft

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Instalaciones populares en Patong Loft

    • Todo
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo

    Viviendas disponibles en Patong Loft

    En venta 7 En alquiler 2
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Patong Loft a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €118 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Patong Beach es la Playa más cercana a Patong Loft y está a 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Patong Loft you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    3.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio junto a la carretera principal, privado en el área de Patong
    Ashly Belford, United States, hace 5 años
    El condominio junto a la carretera principal en una ubicación perfecta cerca de Patong Center, un lugar de comida callejera y el centro comercial Jungceylon. Es sólo una distancia a pie de la playa de Patong en 20 minutos. El edificio parece bastante antiguo desde el exterior, pero el interior está bien mantenido y renovado. Mi habitación tiene 2 dormitorios con baños en suite y una bañera en un baño principal. El dormitorio principal es lo suficientemente espacioso como para poner una cama tamaño king. La cocina viene con equipo y almacenamiento. El balcón es lo suficientemente grande como para poner una mesa pequeña para relajarse por la noche. La mayoría de mis vecinos son extranjeros jubilados. Aunque vivo en la zona de Patong, el barrio es tranquilo y agradable, con completos servicios.
    Phuket
    Patong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Patong Loft

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Patong Bay Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    305
    Precios de ventas
    €60.6K - €80.7K
    ▼ -1.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Eden Village Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €75.7K - €394K
    Alquileres mensuales
    €328 - €1.01K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong Bay Sea View Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    454
    Precios de ventas
    €84.8K
    ▼ -42% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Aristo Condo Patong
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    122
    Precios de ventas
    €137K - €208K
    ▲ 18.3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Emerald Terrace
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    178
    Precios de ventas
    €63.1K - €159K
    ▲ 1.4% Caro
    Alquileres mensuales
    €378 - €1.14K
    Año de construcción
    may 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Unity Patong
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    66
    Precios de ventas
    €119K - €252K
    ▲ 10.1% Caro
    Alquileres mensuales
    €631 - €2.8K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong Condotel
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    126
    Precios de ventas
    €60.6K - €114K
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €479 - €883
    Año de construcción
    ene 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bliss Condo by Unity
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    96
    Precios de ventas
    €75.7K - €328K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €1.6K
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Andaman Hills
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €325K - €429K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Deck Patong
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    270
    Precios de ventas
    €106K - €378K
    ▲ 21% Caro
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.89K
    Año de construcción
    ago 2015
    Estado de terminación
    Completado
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    Patong Bay Residence
    Eden Village Residence
    Patong Bay Sea View Residence
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