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    Ático de 2 Habitación en venta en Casuarina Shores
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €453,000
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    Ático de 2 Habitación en venta en Casuarina Shores

    (2 Reseña)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U18112
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    140 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    abr 2008 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €453,000
    6

    Ático de 2 Habitación en venta en Casuarina Shores

    Esta propiedad es un ático de 140 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Casuarina Shores en Choeng Thale, Phuket y se completó en abr 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €453,000 (€3,240/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

    Generales

    Fecha del listado nov 3, 2016
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Ático
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 140 m²
    Precio por m² €3,240
    Mascotas No permitido
    Ático Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €588/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U18112

    Análisis de precios

    Mas alto
    Valor de mercado estimado €386,000
    Excelente
    €222,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €508,000
    Current asking Price: €453,000 | Rental estimate: €1,990/mo
    Esta ático está €67,000 por encima del mercado (17%) en el área de Phuket. Se analiza con áticos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €453,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €588/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación áticos de hábiles en Casuarina Shores y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Casuarina Shores
    Promotora: Casuarina Shores Co., Ltd
    Construcción: Completado (abr 2008)
    Plantas: 5
    Tower: 6
    Viviendas: 40
    Área del proyecto: 22,400 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 0.4 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Casuarina Shores

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops

    Instalaciones populares en Casuarina Shores

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Restaurante in situ
      2.

    Viviendas disponibles en Casuarina Shores

    En venta 2 En alquiler 4
    • Todo
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Casuarina Shores a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €4 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €588 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Casuarina Shores y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Casuarina Shores you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.4 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Hermoso y privado condominio
    Drake St., Brasil, hace 5 años
    Es un condominio de estilo moderno en el centro de Choeng Thale. Hay mucha privacidad, paz y una habitación muy grande. Nuestro dormitorio da a la hermosa piscina cuadrada. Dentro de la habitación también tiene una cocina grande y una sala de estar. Está limpio y ordenado. Casuarina Shores es un condominio cómodo, servicial y con un personal encantador. La piscina también es hermosa. Si tienes niños, te gustará aquí. También es muy tranquilo. Por supuesto, volveré otra vez!
    me gusta aquí
    Bruce Cull, Ireland, hace 5 años
    He visitado Phuket muchas veces, y cada vez me quedé en un lugar diferente, tanto en la ciudad de Phuket, donde puedes disfrutar del casco antiguo, la excelente comida y las compras, como en el área de Patong, donde la vida nocturna es tan agitada y la playa es tan impresionante. El año pasado, estuve en la playa de Mai Khao, estaba tranquila con una hermosa playa de arena dorada. Esta vez, me alojé en una habitación de 1 dormitorio en Casuarina Shores. El interior está bien decorado con buen tamaño para que me quede solo. Quedé muy impresionado con el servicio del personal, las instalaciones completas y el precio razonable para lo que obtuve. Una cosa más que me gusta es que la ubicación de este condominio es privada, tranquila y adecuada para vivir, cerca de la playa de Bangtao, a solo 4 minutos a pie. Es una playa hermosa a la que a menudo voy surfeando las olas aquí.
    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Casuarina Shores

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Bright Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €216K - €923K
    ▲ 1.5% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Laguna Beachside
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €285K - €759K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Laguna Seaside
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €653K - €955K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sudara Phase 1
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    220
    Precios de ventas
    €244K - €686K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    SOLE MIO Condominium
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    124
    Precios de ventas
    €114K - €134K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Mandala
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €487K
    ▼ -9.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.78K - €6.31K
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €437K - €719K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Dareeya Villa
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.24M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Diamond Resort Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    228
    Precios de ventas
    €116K - €290K
    Alquileres mensuales
    €883 - €3.78K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    21
    Precios de ventas
    €1.14M - €1.72M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Proyectos Cerca de Casuarina Shores
    Guardar
    Bright Phuket
    Laguna Beachside
    Laguna Seaside
    Sudara Phase 1
    SOLE MIO Condominium
    Baan Mandala
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Dareeya Villa
    Diamond Resort Phuket
    Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
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