Apartamento de 2 Habitación en venta en Vivid Tower

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1003450
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
60 m² Superficie de la vivienda
9 Planta
dic 1994 Completado

Apartamento de 2 Habitación en venta en Vivid Tower

Esta propiedad es un apartamento de 60 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Vivid Tower en Suan Luang, Bangkok y se completó en dic 1994. Puede comprar este apartamento desde €108,000 (€1,800/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €340 al mes.

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado jun 23, 2021
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Apartamento
Planta 9
Habitaciones 2
Tamaño 60 m²
Precio por m² €1,800
Mascotas No permitido
Apartamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€53/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1003450

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €81,900
Excelente
€66,400
Bueno
Justo
Mas alto
€93,400
Current asking Price: €108,000 | Advertised rental rate: €340/mes
Esta apartamento está €26,100 por encima del mercado (32%) en el área de Bangkok. Se analiza con apartamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€108,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€53/mes
Precio del alquiler
€340/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Vivid Tower
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 1994)
Plantas: 12
Tower: N/A
Viviendas: 345
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Mak ARL - 1 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto Vivid Tower

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Vivid Tower

En venta 3 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Vivid Tower a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €53 for this apartamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Vivid Tower y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Vivid Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Vivid Tower

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Regent Srinakarin Tower
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.6K - €114K
Alquileres mensuales
€164 - €227
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asakan Place Srinakarin
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1024
Precios de ventas
€44.9K - €104K
▲ 4.5% Caro
Alquileres mensuales
€177 - €379
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€38.4K - €90.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Srinakarin
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1613
Precios de ventas
€62.4K - €69.4K
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
€189 - €555
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€833K - €1.24M
Alquileres mensuales
€2.52K - €4.54K
Año de construcción
feb 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€273K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.27K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sho Phatthanakan 32
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€590K - €699K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Rich Rama 9-Srinakarin
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
558
Precios de ventas
€146K
Alquileres mensuales
€303 - €757
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Pattanakarn 38
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€101K - €189K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€631 - €656
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rich Park at Triple Station
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1084
Precios de ventas
€69.4K - €99.7K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
€227 - €580
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
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