Apartamento de 2 Habitación en venta en Ruby Residence

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Maret, Koh Samui,Surat Thani
Referencia: U6064388
2 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie de la vivienda
Bajo Planta
ene 2020 Completado

Apartamento de 2 Habitación en venta en Ruby Residence

Esta propiedad es un apartamento de 120 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €195,000 (€1,630/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado feb 23, 2026
Aktualisiert hace 2 semanas
Tipo de propiedad Apartamento
Planta Bajo
Habitaciones 2
Tamaño 120 m²
Precio por m² €1,630
Mascotas Admitido
Apartamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Empresa, Freehold
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€125/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6064388

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€195,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€125/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ruby Residence
Construcción: Completado (ene 2020)
Plantas: 2
Tower: N/A
Viviendas: 17
Área del proyecto: N/A
Sitio Lamai Beach - 1.5 Km
Ubicación: Maret, Surat Thani
Detalles del proyecto Ruby Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Ruby Residence

€145,900 €199,311
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Ruby Residence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €125 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ruby Residence, el pago requerido para el fondo de amortización es de €21 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Lamai Beach es la Playa más cercana a Ruby Residence y está a 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Ruby Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
90%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Surat Thani
Maret

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Emerald Bay View
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€155K - €286K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Temple Gate
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€233K - €346K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Saitara
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€417K - €573K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.91K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€378K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Tropical Seaview Residence
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€205K
Alquileres mensuales
€1.17K - €4.69K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oasis Samui
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€521K - €769K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wild Cottages
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€780K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nichakul Villas
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€207K - €338K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€286K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Naga Kiri Villas Lamai
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€300K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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