Moderno y luminoso apartamento de 2 dormitorios con amplio balcón en la Blanqueada, Montevideo

La oportunidad que estabas esperando, ideal para compra o inversión:
Funcional unidad a estrenar en piso 1(en bloque A) de 2 dormitorios con balcón (el cual cuenta con acceso desde el living y ambos dormitorios, abarca todo el ancho del apartamento), living comedor integrados con amplio ventanal, cocina semi-integrada de concepto abierto con mesada en "L", muebles aéreos y bajo mesada) baño completo con ventilación natural y con conexión para lavadora y calefón, dormitorio principal con espacio para cama de dos plazas, segundo dormitorio ideal para cama de 1 plaza o cucheta.
Se encuentra en un barrio residencial muy solicitado, en un entorno conectado con el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia.

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Living Comedor: 5,51 x 4,44
Baño: 1,50 x 3,78
Dormitorio Principal: 4,18 x 2,47
Segundo Dormitorio: 2,91 x 2,39

VENTURA BOULEVARD

En una zona en pleno crecimiento, con un aumento mantenido en la oferta de servicios y conectividad con el resto de la ciudad (eje Av. Italia) construimos Ventura Boulevard. Tres torres de 10 niveles cada una con accesos independientes y 190 apartamentos transformando la dinámica del barrio y convirtiendo a Ventura Boulevard en un distrito de la ciudad. Disponibilidad de monoambiente, de 1 y 2 dormitorios con altos estándares de calidad y garajes opcionales.

-Excelente ubicación y conectividad
-Dos barbacoas, una de ellas equipada con horno a leña, plancha y paellera para gas y parrilla tradicional.
-Huerta orgánica en planta baja para los amantes de la jardinería
-Gimnasio equipado
-Rincón de juegos para los más pequeños
-Espacio para lectura y estudio, totalmente equipado.
-Servicio de portería y control de acceso
-Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone
-Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes.
-Bajos costos de gastos comunes
-Garajes y cocheras opcionales desde USD 16.000.
-Solarium
-SUM
-Apto mascotas
-Apto profesional
-Detector de incendios
-Preinstalación de aire acondicionado
-Circuito cerrado TV
-Persianas
-Puerta de garage automática
-Luminosos
-Seguridad portería
-Ascensor
-Control de acceso
-Zonas verdes
-Tarjetas magnéticas
-Seguridad digital


Contaremos con espacios de trabajo que generen sinergias entre los usuarios de la comunidad; espacios para el deporte combinando el uso de gimnasios con actividades al aire libre. Educación: el cultivo de alimentos en huertas orgánicas permitirán a niños y adultos entender el origen de los alimentos que nacen de la tierra.
Rincón de niños: espacios al aire libre o salitas para los más pequeños, motivando el desarrollo de actividades infantiles.

Disfruta con amigos en barbacoas completamente equipadas con diferentes opciones de fuegos. Contará con acceso digital a las unidades, porteros inteligentes, control de acceso desde smartphone y comunicación interna digital a través de pantallas en los espacios comunes.

Algún día, el lugar que elijas para vivir, podrá ser también tu lugar de trabajo. Ahí mismo cosecharás tus alimentos. Ir a entrenar será solo cuestión de tomar un ascensor, igual que llevar a tus sobrinos a jugar o encontrarte a cenar con tus amigos. Ese día es hoy.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:

Exoneración del ITP.

Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.

Exoneración del IP por 10 años.

Otros gastos:

Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).

Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA.-

Fecha de entrega estimada :

Etapa 1 | Torre B - (Av. Propios) - 10 pisos | 77 unidades | Mono, 1 y 2 dormitorios | Noviembre 2021
Etapa 2 | Torre C - (Av. Propios) - 10 pisos | 70 unidades | Mono, 1 y 2 dormitorios | Julio 2022
Etapa 3 | Torre A - (Sanguinetti) - 10 pisos | 42 unidades | Mono, 1 y 2 dormitorios | Julio 2023

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