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    Adosado de 2 Habitación en venta en The Urbana 3
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €70,500
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    Adosado de 2 Habitación en venta en The Urbana 3

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    Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Referencia: U1748558
    6% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta feb 28, 2025
    2 Habitaciones
    3 Baños
    135 m² Superficie interior
    2 Pisos
    ene 2014 Completado
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    Precio de venta
    €70,500
    12

    Adosado de 2 Habitación en venta en The Urbana 3

    Esta propiedad es un adosado de 135 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Urbana 3 en Tha Sala, Chiang Mai y se completó en ene 2014. Puede comprar este adosado desde €70,500 (€522/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €327 al mes.

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV

    Generales

    Fecha del listado mar 1, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Adosado
    Pisos 2
    Ubicación Tha Sala, Chiang Mai
    Habitaciones 2
    Sitio Chiang Mai Railway Station -4.4 Km
    Superficie interior 135 m²
    Precio por m² €522
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    96 m²
    Tamaño de la parcela 24 m²
    Mascotas Admitido
    Adosado Propiedad

    Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (ene 2014)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €25/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1748558

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €70,500
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €25/mes
    Precio del alquiler
    €327/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Urbana 3
    Promotora: Palm Springs Place Co., Ltd.
    Construcción: Completado (nov 2014)
    Viviendas: 237
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Chiang Mai Railway Station - 4.4 Km
    Ubicación: Tha Sala, Chiang Mai
    Detalles del proyecto The Urbana 3

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en The Urbana 3

    En venta 6 En alquiler 4
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en The Urbana 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Chiang Mai Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a The Urbana 3 y está a 4.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Urbana 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Chiang Mai
    Tha Sala

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Urbana 3

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Urbana 1
    Ubicación
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    423
    Precios de ventas
    €124K - €555K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Ville Chiang Mai
    Ubicación
    Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    234
    Precios de ventas
    €93.4K - €151K
    ▲ 10.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €454 - €631
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ornsirin Ville Donchan
    Ubicación
    Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    89
    Precios de ventas
    €95.9K - €240K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.26K
    Año de construcción
    oct 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Urbana 5
    Ubicación
    Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    97
    Precios de ventas
    €88.1K - €88.3K
    Alquileres mensuales
    €505
    Año de construcción
    oct 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    103 Central Condominium
    Ubicación
    Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €50.5K - €63.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Barcelona
    Ubicación
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    1389
    Precios de ventas
    €61.1K - €147K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Palm Spring Place
    Ubicación
    Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    182
    Precios de ventas
    €63.1K - €139K
    Alquileres mensuales
    €1.14K
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    TREE Boutique Condo @PROMENADA
    Ubicación
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    61
    Precios de ventas
    €49.5K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Parano Condo @ Chiangmai
    Ubicación
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    185
    Precios de ventas
    €42.9K - €93.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Parano
    Ubicación
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    57
    Precios de ventas
    €70.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
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    The Urbana 1
    Supalai Ville Chiang Mai
    Ornsirin Ville Donchan
    The Urbana 5
    103 Central Condominium
    Barcelona
    Palm Spring Place
    TREE Boutique Condo @PROMENADA
    Parano Condo @ Chiangmai
    Grand Parano
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