Adosado de 2 Habitación en venta en Siri Place Pattanakarn

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Dokmai, Prawet,Bangkok
Referencia: U1722260
2 Habitaciones
3 Baños
133 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2023 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Siri Place Pattanakarn

Esta propiedad es un adosado de 133 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Siri Place Pattanakarn en Dokmai, Bangkok y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €126,000 (€946/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 25, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Dokmai, Bangkok
Habitaciones 2
Sitio Ban Thap Chang ARL -4.5 Km
Superficie interior 133 m²
Precio por m² €946
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 92.80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2023)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda LE PARIS
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€93/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1722260

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€126,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€93/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siri Place Pattanakarn
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2023)
Viviendas: 174
Área del proyecto: 27,092 m²
Sitio Ban Thap Chang ARL - 4.5 Km
Ubicación: Dokmai, Bangkok
Detalles del proyecto Siri Place Pattanakarn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Siri Place Pattanakarn

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Outdoor Kids Zone
    Bajo
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.

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Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€252
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€5,030
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Siri Place Pattanakarn, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €93 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Siri Place Pattanakarn y está a 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siri Place Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€252
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€5,030
2da Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Dokmai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Centro Bangna-Wongwaen
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€214K - €224K
Alquileres mensuales
€1.76K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€163K - €199K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Onnut-Wongwaen 4
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
356
Precios de ventas
€189K - €856K
Alquileres mensuales
€1.39K - €1.89K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Garden Home 7
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€365K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€315K - €995K
Alquileres mensuales
€1.39K - €7.05K
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€116K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€212K - €605K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€3.02K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€118K
Alquileres mensuales
€1.51K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Baramed
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€239K
Alquileres mensuales
€1.51K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€101K - €123K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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