Adosado de 2 Habitación en venta en Rock Garden Home 1

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Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
Referencia: U1646804
2 Habitaciones
2 Baños
103 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 2 Habitación en venta en Rock Garden Home 1

Esta propiedad es un adosado de 103 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Rock Garden Home 1 en Khlong Thanon, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €47,700 (€463/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado

Generales

Fecha del listado oct 10, 2023
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Khlong Thanon, Bangkok
Habitaciones 2
Superficie interior 103 m²
Precio por m² €463
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 64 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1646804

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€47,700

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Rock Garden Home 1
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Khlong Thanon, Bangkok
Detalles del proyecto Rock Garden Home 1

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Rock Garden Home 1

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Rock Garden Home 1, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bhumibol Adulyadej Hospital es la Hospital más cercana a Rock Garden Home 1 y está a 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Rock Garden Home 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Thanon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Rock Garden Home 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€416K
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Ville Watcharapon
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€121K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rasa Parklane Watcharapol
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
91
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chonchop Thanthawat
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€169K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€12.6K - €13.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€112K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
307
Precios de ventas
€53K - €96K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Gable Watcharapol
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€210K - €374K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
301
Precios de ventas
€74.5K - €109K
Alquileres mensuales
€328
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€151K - €374K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2022
Estado de terminación
Completado
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