Adosado de 2 Habitación en venta en Nakkila Laem Thong Village

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U1766416
2 Habitaciones
2 Baños
148 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Adosado de 2 Habitación en venta en Nakkila Laem Thong Village

Esta propiedad es un adosado de 148 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Nakkila Laem Thong Village en Saphan Sung, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €70,700 (€477/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 22, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Saphan Sung, Bangkok
Habitaciones 2
Sitio Ban Thap Chang ARL -2 Km
Superficie interior 148 m²
Precio por m² €477
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1766416

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€70,700

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nakkila Laem Thong Village
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 2 Km
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto Nakkila Laem Thong Village

Caracterísiticas del Proyecto

Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Nakkila Laem Thong Village y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Nakkila Laem Thong Village you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Saphan Sung

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nakkila Laem Thong Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Prompat Rama 9-Wongwan
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€131K - €170K
Alquileres mensuales
€672 - €761
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€203K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nusasiri Rama 9-Wongwaen
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€228K - €456K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Verve Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€116K - €151K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€2.03M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Patra Krungthep Kreetha
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€175K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€325K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Boulevard Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€428K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.9K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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