Adosado de 2 Habitación en venta en Lak Song Niwet Village

(1 Reseña)
Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok
Referencia: U159896
2 Habitaciones
2 Baños
136 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 1999 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Lak Song Niwet Village

Esta propiedad es un adosado de 136 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lak Song Niwet Village en Nong Khang Phlu, Bangkok y se completó en jun 1999. Puede comprar esta propiedad a partir de €146,000 (€1,070/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Nong Khang Phlu, Bangkok
Habitaciones 2
Sitio Perfect Nursing Home -2.4 Km
Superficie interior 136 m²
Precio por m² €1,070
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 136 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3
Construcción Completado (jun 1999)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U159896

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€146,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lak Song Niwet Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 1999)
Viviendas: 250
Área del proyecto: N/A
Sitio Perfect Nursing Home - 2.4 Km
Ubicación: Nong Khang Phlu, Bangkok
Detalles del proyecto Lak Song Niwet Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

Perfect Nursing Home es la Hospital más cercana a Lak Song Niwet Village y está a 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lak Song Niwet Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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The village is great.
Gina A., Tailandia, hace 7 años
The village is great. The neighbors are kind and polite. The security guard did a good job. The house I bought has 2 bedrooms, 2 bathrooms, and plenty of living space. The materials used in the construction are durable. My house is conveniently located near shopping malls, next to the main road, and Lak Song MRT, making it ideal for living and investment.
Bangkok
Nong Khang Phlu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lak Song Niwet Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Setthakit Village
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€46.6K - €88.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Big Home Office
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€630K
Alquileres mensuales
€2.27K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pana Petchkasem-Sai 3
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
142
Precios de ventas
€194K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€60.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sriphet
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
724
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
€366
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Diamond Taweesuk Village
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
453
Precios de ventas
€74.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio Town Phetkasem 110
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€68.1K
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville Phetkasem 110
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€73.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Taweethong 110
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
172
Precios de ventas
€93K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sucha Village Phet Kasem 112
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€46.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
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