Adosado de 2 Habitación en venta en Krung Thong Village

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Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
Referencia: U1680230
14% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
72 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 2003 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Krung Thong Village

Esta propiedad es un adosado de 72 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Krung Thong Village en Sai Mai, Bangkok y se completó en oct 2003. Puede comprar esta propiedad a partir de €37,600 (€522/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 17, 2023
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Sai Mai, Bangkok
Habitaciones 2
Sitio Don Mueang Airport -5.2 Km
Superficie interior 72 m²
Precio por m² €522
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 72 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (oct 2003)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1680230

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€37,600
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
7
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación adosados de hábiles en Krung Thong Village y el precio de venta actual.
14%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Krung Thong Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2003)
Viviendas: 404
Área del proyecto: N/A
Sitio Don Mueang Airport - 5.2 Km
Ubicación: Sai Mai, Bangkok
Detalles del proyecto Krung Thong Village

Caracterísiticas del Proyecto

CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Krung Thong Village

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Krung Thong Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Don Mueang Airport es la Aeropuerto más cercana a Krung Thong Village y está a 5.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Krung Thong Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Sai Mai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Krung Thong Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€46.7K - €47.7K
Alquileres mensuales
€227
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Napakad Village
Ubicación
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€47.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monchaya 4
Ubicación
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Paholyothin
Ubicación
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€166K - €227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Monchaya 1
Ubicación
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€37.8K
Alquileres mensuales
€151
Año de construcción
jun 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Nue Cross Khu Khot
Ubicación
Khu Khot, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
1202
Precios de ventas
€38.1K - €55.5K
Alquileres mensuales
€240
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NUE Core Khu Khot Station
Ubicación
Khu Khot, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
1206
Precios de ventas
€41.1K - €123K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Amarin Niwet 3 Plan 3
Ubicación
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
298
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Butsarin Sai Mai House
Ubicación
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.2K - €101K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 64 Sai Mai
Ubicación
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
396
Precios de ventas
€60.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
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