Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Poonsinthani 1

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
Referencia: U775474
2 Habitaciones
2 Baños
128 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2010 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Poonsinthani 1

Esta propiedad es un adosado de 128 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Poonsinthani 1 en Khlong Song Ton Nun, Bangkok y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €44,100 (€344/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 19, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Habitaciones 2
Sitio Ban Thap Chang ARL -5.2 Km
Superficie interior 128 m²
Precio por m² €344
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
64 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U775474

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€44,100

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Poonsinthani 1
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 100
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 5.2 Km
Ubicación: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Poonsinthani 1

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en Baan Poonsinthani 1

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Poonsinthani 1, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Baan Poonsinthani 1 y está a 5.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Poonsinthani 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Song Ton Nun

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Poonsinthani 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nalin Villa 5 Romklao
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€130K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanceo By Lalin Property
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€116K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anasiri Ramkhamhaeng
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€95.5K - €176K
Alquileres mensuales
€1.13K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Park Ramkhamhaeng
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€123K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€229K - €390K
Alquileres mensuales
€1.51K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saransiri Ramkhamhaeng
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€211K - €388K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nalin Avenue 3
Ubicación
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€75.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€161K - €277K
Alquileres mensuales
€630 - €1.51K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mooban Siwalee Ramkamhaeng
Ubicación
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
221
Precios de ventas
€176K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
356
Precios de ventas
€184K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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