Departamento de 2 Habitación en venta en Wan Vayla

(1 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1871696
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
90.50 m² Superficie de la vivienda
Bajo Planta
jun 2015 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Wan Vayla

Esta propiedad es un departamento de 90.50 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en jun 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €335,000 (€3,700/m²).

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Frente al marFrente al mar BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 17, 2024
Последнее обновление hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta Bajo
Habitaciones 2
Tamaño 90.50 m²
Precio por m² €3,700
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear, Sky, Horizon View
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€131/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1871696

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€335,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€131/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Wan Vayla y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wan Vayla
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (jun 2015)
Plantas: 7
Tower: 14
Viviendas: 294
Área del proyecto: 32,392 m²
Sitio Khao Tao Beach - 0.8 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Wan Vayla

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista de Tenis Pista de Tenis
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Wan Vayla

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Pool / Snooker Table
    Bajo
  • Indoor Games Room
    Bajo

Viviendas disponibles en Wan Vayla

€130,604 €889,888
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Wan Vayla a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Wan Vayla фиксированы и составляют €131. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Wan Vayla y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Wan Vayla you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
A beautiful condo next to the Khao Tao Beach, ideal for vacationing and living
Lance Broadbent, Denmark, hace 9 años
I've lived here for almost two years. I want to recommend it as its place is pleasant, good weather, and complete facilities. I can enjoy the beach aura and the sounds of waves every morning when I wake up. I like this place because traveling is convenient, adjacent to many shops and restaurants. It's also close to tourist attractions and night markets like Cicada Market, where I often spend time leisurely. Oh!! In terms of the condo, there are many facilities, and the services I used regularly are the gym and swimming pool by the beach. I like to exercise! The pool by the beach offers beautiful scenery and provides a great atmosphere. I feel relaxed every time I use the services. However, this place is suitable for both living and vacationing. If you want to away from the bustling city, staying here will make you enjoy it.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wan Vayla

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Malibu Kao Tao
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€209K - €653K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.18K - €1.83K
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chelona Khao Tao
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€102K - €457K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€575 - €1.83K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Uae Athon Hua Hin 1
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€16.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Las Tortugas Condo
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€114K - €287K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€758 - €1.44K
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thai Village
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€162K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€732
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Carapace Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
536
Precios de ventas
€81K - €206K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€523 - €601
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nub Kluen
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€105K - €1.18M
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€627 - €1.31K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Stuart Park Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€274K
▼ -18.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.44K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Kram Khao Tao
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
€915 - €1.18K
Año de construcción
may 2026
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivana HideAway
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€301K - €483K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.09K - €3.92K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
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