Departamento de 2 Habitación en venta en The CUBE Urban Sathorn – Chan

(1 Reseña)
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem,Bangkok
Referencia: U1907358
8% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
44 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
ene 2020 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The CUBE Urban Sathorn – Chan

Esta propiedad es un departamento de 44 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en ene 2020. Puede comprar este departamento desde €121,000 (€2,750/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €808 al mes.

Características

Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado ago 21, 2024
Aktualisiert hace 22 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 2
Tamaño 44 m²
Precio por m² €2,750
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€63/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1907358

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€121,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€63/mes
Precio del alquiler
€808/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The CUBE Urban Sathorn – Chan
Construcción: Completado (ene 2020)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 135
Área del proyecto: N/A
Sitio Talat Phlu BTS - 1 Km
Ubicación: Wat Phraya Krai, Bangkok
Detalles del proyecto The CUBE Urban Sathorn – Chan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The CUBE Urban Sathorn – Chan

€75,294 €151,111
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En una propiedad de €121.15K
€969/mes
genera un depósito de €23.26K
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30% entrada • 5% interés • 5 años
  • Tasas más bajas que los bancos
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  • Propiedad asegurada al precio actual
En una propiedad de €121.15K
€1,600/mes
tras una entrada de €36.34K
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The CUBE Urban Sathorn – Chan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Talat Phlu BTS es la Estación BTS más cercana a The CUBE Urban Sathorn – Chan y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The CUBE Urban Sathorn – Chan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Un condominio de lujo de alta gama
Sarawut R., Tailandia, hace 4 años
Mi novia y yo decidimos elegir este apartamento como nuestra residencia nupcial. Era tan opulento como un apartamento de alta gama con un diseño elegante. Compré un apartamento de un dormitorio que es el tamaño ideal para una pareja. Está cerca del río Chao Phraya y de lugares de reunión populares como ASIATIQUE The Riverfront y Robinson Bangrak, por eso elegimos comprarlo. También está cerca de mi oficina porque puedo viajar diariamente por Sathon-Chan Road, que proporciona un acceso rápido y fácil. Por lo general, tomamos un taxi moto hasta la estación BTS de Surasak y nuestro lugar de trabajo, lo que lleva menos de 10 minutos. También ayuda a evitar los atascos de tráfico. ¡Recomendaría este apartamento para que lo consideres!
Bangkok
Wat Phraya Krai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The CUBE Urban Sathorn – Chan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Adler Chan Road
Ubicación
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€709K - €1.61M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
One Altitude Charoenkrung
Ubicación
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€182K - €763K
Alquileres mensuales
€1.43K - €3.39K
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
565
Precios de ventas
€73K - €469K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€313 - €1.04K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€141K - €786K
▼ -27.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€445 - €2.88K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Key Sathorn-Charoenraj
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
885
Precios de ventas
€75.6K - €333K
▼ -23.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€339 - €1.04K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
421
Precios de ventas
€181K - €1.44M
▲ 15.6% Caro
Alquileres mensuales
€642 - €6.55K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klangkrung Sathorn
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€456K - €545K
Alquileres mensuales
€1.3K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klangkung Chalamnimit
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€459K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana Astra Sathorn-Chan
Ubicación
Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€70.7K - €167K
Alquileres mensuales
€314
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chatrium Residence Riverside
Ubicación
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€267K - €1.12M
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€469 - €5.99K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
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