Departamento de 2 Habitación en venta en Nue District R9

(1 Reseña)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U6657278
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 1, 2029
2 Habitaciones
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
mar 2025 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Nue District R9

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en mar 2025. Puede comprar este departamento desde €139,000 (€3,960/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €654 al mes.

Características

MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 5, 2026
Последнее обновление hace 3 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 35 m²
Precio por m² €3,960
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio R
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6657278

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€139,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Precio del alquiler
€654/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nue District R9
Promotora: Noble Development
Construcción: Completado (mar 2025)
Plantas: 41
Tower: 2
Viviendas: 1441
Área del proyecto: 9,600 m²
Sitio Phra Ram 9 MRT - 0.3 Km
Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
Detalles del proyecto Nue District R9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Golf Simulator Golf Simulator

Instalaciones populares en Nue District R9

  • Piscina Comunitaria
    33.
  • Piscina Comunitaria
    41.
  • Yoga Area
    7.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Golf Simulator
    7.
  • Gimnasio Comunitario
    33.

Viviendas disponibles en Nue District R9

€102,075 €314,078
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Nue District R9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €50. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Nue District R9, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phra Ram 9 MRT es la Estación MRT más cercana a Nue District R9 y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Nue District R9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,620
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
By day 45: 1st Installment
10%
3era Cuota
By Day 75: 2nd Installment
10%
4a Cuota
En la entrega
65%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Un nuevo proyecto cerca de Phra Ram 9 MRT
Chatchawan W., Tailandia, hace 3 años
Este nuevo proyecto se está construyendo en el área de Rama 9. Está a solo unos pasos de Phra Ram 9 MRT y Central Rama 9. También hay muchos otros servicios cerca. Esta área es un lugar de inversión atractivo. Viajar es conveniente y la vida urbana nunca ha sido tan fácil. Hay muchas instalaciones del proyecto, incluido el jardín, la piscina, el salón, el spa, el gimnasio, etc. Lo que más me gusta sería el simulador de golf. El condominio alberga muchos tipos de habitaciones. El precio inicial no es caro. La decoración y el mobiliario son hermosos y excelentes. No dudé cuando reservé 2 unidades de un dormitorio para vivir e invertir. El proyecto se completará en los próximos años. ¡Emocionado de vivir here!!!
Bangkok
Huai Khwang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nue District R9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ideo Rama 9 - Asoke
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1222
Precios de ventas
€94.6K - €520K
▲ 3.2% Caro
Alquileres mensuales
€389 - €16.3K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
One 9 Five Asoke - Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1911
Precios de ventas
€105K - €915K
▼ -0.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €10.5K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Base Urban Rama9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
311
Precios de ventas
€124K - €203K
Alquileres mensuales
€444 - €836
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condolette Midst Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
433
Precios de ventas
€77.1K - €170K
▼ -4.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€366 - €915
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€553K - €2.14M
Alquileres mensuales
€2.09K - €2.82K
Año de construcción
jun 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PG Rama IX
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€60.6K - €144K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€314 - €836
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
663
Precios de ventas
€94.1K - €170K
▼ -15.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€366 - €1.07K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PG 2 Rama IX
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€61.9K
Alquileres mensuales
€340 - €366
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
703
Precios de ventas
€80.7K - €235K
▼ -36.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€314 - €836
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Asoke - Rama 9
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
599
Precios de ventas
€188K - €1.28M
▲ 6.8% Caro
Alquileres mensuales
€575 - €2.17K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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