Departamento de 2 Habitación en venta en Centric Sathorn - Saint Louis

(2 Reseña)
Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
Referencia: U1676822
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
83 m² Superficie de la vivienda
23 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Centric Sathorn - Saint Louis

Esta propiedad es un departamento de 83 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en dic 2012. Puede comprar este departamento desde €337,000 (€4,060/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,050 al mes.

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV TruevisionTruevision

Generales

Fecha del listado feb 2, 2024
Последнее обновление hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 23
Habitaciones 2
Tamaño 83 m²
Precio por m² €4,060
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€141/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1676822

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€337,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€141/mes
Precio del alquiler
€1,050/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Centric Sathorn - Saint Louis
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 28
Tower: 2
Viviendas: 344
Área del proyecto: 3,912 m²
Sitio Saint Louis BTS - 0.3 Km
Ubicación: Thung Wat Don, Bangkok
Detalles del proyecto Centric Sathorn - Saint Louis

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Centric Sathorn - Saint Louis

  • Piscina Comunitaria
    27.
  • Gimnasio Comunitario
    28.

Viviendas disponibles en Centric Sathorn - Saint Louis

€120,134 €628,156
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Centric Sathorn - Saint Louis a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €141. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Saint Louis BTS es la Estación BTS más cercana a Centric Sathorn - Saint Louis y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Centric Sathorn - Saint Louis you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.2 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Muy buen edificio para el dinero
Maxime Lienard, France, Visitor, hace 6 años
Buena ubicación en Sathorn - condominios baratos - Cerca de las principales atracciones - muchos restaurantes alrededor - agradable ambiente local
¡Un hermoso condominio con vista y transporte conveniente!
Meen 112, Tailandia, hace 8 años
He estado alquilando una habitación aquí durante los últimos dos años porque está cerca de mi oficina. Está en la zona de Sathon, que es un barrio animado y con muchos lugares para comer. El tráfico es pesado por la mañana, pero se considera conveniente viajar porque está cerca de Surasak BTS. Los fines de semana puedes ir a Centralplaza Rama 3 porque queda cerca. La habitación que alquilé es una unidad de dos habitaciones con un área razonablemente grande donde puedes divertirte cómodamente. El interior está amueblado con muebles de alta calidad y está totalmente equipado con electrodomésticos. Las instalaciones también están completamente equipadas y están ubicadas en los pisos 27 y 28. La pista de jogging y el área de la piscina están en el piso 27, mientras que el jardín y el gimnasio están en el piso 28, donde puedes ejercitarte mientras admiras la hermosa vista de la ciudad. Sí, en general, me gusta estar aquí porque vivir en una buena puerta de entrada como esta vale el precio de alquiler asequible; satisface muy bien las necesidades de los trabajadores como yo.
Bangkok
Thung Wat Don

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Centric Sathorn - Saint Louis

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
St. Louis Grand Terrace
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€125K - €379K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€392 - €1.18K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pikul Place
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€353K - €658K
Alquileres mensuales
€993 - €1.14K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Flawless Sathorn Residence
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€67.9K - €101K
Alquileres mensuales
€470
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sky Villas Sathorn
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€172K - €311K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€915 - €4.7K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anil Sathorn 12
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€301K - €1.05M
▼ -4.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€993 - €3.4K
Año de construcción
abr 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ascott Sathorn Bangkok
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€496K
▼ -14.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.57K - €26.1K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Happy Land Tower
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€110K - €144K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€235 - €1.57K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Monument Sathorn
Ubicación
Si Lom, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€290K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Quad Sathon
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€81K
Alquileres mensuales
€314 - €418
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life At Sathorn 10
Ubicación
Si Lom, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
286
Precios de ventas
€125K - €287K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €993
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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