Ático de 2 Habitación en venta en The Residences Overlooking Layan

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U6017373
2 Habitaciones
2 Baños
204 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2016 Completado

Ático de 2 Habitación en venta en The Residences Overlooking Layan

Esta propiedad es un ático de 204 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €706,000 (€3,460/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado feb 3, 2026
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Ático
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 204 m²
Precio por m² €3,460
Mascotas No permitido
Ático Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Arrendamiento
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Montaña, Vista Parcial del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Residences Overlooking Layan
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€251/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U6017373

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€706,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€251/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Residences Overlooking Layan
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: 3
Tower: 1
Viviendas: 18
Área del proyecto: N/A
Sitio Layan Beach - 1.1 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto The Residences Overlooking Layan

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Residences Overlooking Layan

En venta 12 En alquiler 8

No Matched Units

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Residences Overlooking Layan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €251 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Layan Beach es la Playa más cercana a The Residences Overlooking Layan y está a 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Residences Overlooking Layan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Villa con vista espléndida
Hannah H., Germany, hace 8 años
Tomé la decisión correcta al elegir esta villa. Las decoraciones aquí son bastante lujosas. Más importante aún, el precio es razonable aquí en comparación con otros proyectos cercanos. Dado que la villa es grande, me permite personalizar la villa como deseo y, hasta ahora, ¡la casa es exactamente lo que quiero! Lo más destacado de esta villa es su balcón, especialmente cuando se pone el sol. El ambiente que lo rodea es simplemente excepcional. Como hay un pequeño número de unidades, la villa es privada. La mayor parte del tiempo, me gusta pasar tiempo en las villas y relajarme junto a la piscina. Quiero cocinar para mí porque soy vegano. Para aquellos que quieren salir a comer, no es difícil. Puede conducir menos de 10 minutos hasta el área de la laguna. Hay muchos restaurantes, bares y cafeterías. Además, este lugar no está lejos del aeropuerto. Puede conducir en 20 minutos solamente. El guardia de seguridad del proyecto nos atiende las 24 horas del día, para que no tengas que preocuparte por la seguridad. Es bueno tanto para vivir como para invertir. Como Phuket sigue siendo un lugar turístico, podría ser fácil venderlo o alquilarlo.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Residences Overlooking Layan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Villas By The Big Bamboo
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€915K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Villas Overlooking Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€915K - €2.07M
Alquileres mensuales
€3.92K - €15.7K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Hills Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€1.26M - €2.35M
Alquileres mensuales
€9.15K - €23.3K
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cendana Villas Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€905K - €1.56M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aileen Villas Layan Phase 5
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€458K - €915K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Cohiba Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.86M - €2.75M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Walai Layan Phase 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€693K - €2.04M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Walai Layan Phase 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€915K - €1.83M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Bamboo Forest
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€150K - €955K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
ISOLA Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€981K - €2.08M
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.54K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
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