Departamento de 1 Habitación en venta en Wynn Condo Phahon Yothin 52

(1 Reseña)
Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
Referencia: U655996
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
31.69 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
sep 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Wynn Condo Phahon Yothin 52

Esta propiedad es un departamento de 31.69 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Wynn Condo Phahon Yothin 52 en Khlong Thanon, Bangkok y se completó en sep 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €62,400 (€1,970/m²).

Características

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Generales

Fecha del listado ene 21, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 31.69 m²
Precio por m² €1,970
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U655996

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €65,600
Excelente
€45,300
Bueno
Justo
Mas alto
€77,600
Current asking Price: €62,400 | Rental estimate: €286/mo
Esta departamento está €3,200 por debajo del mercado (-5%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€62,400
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Wynn Condo Phahon Yothin 52 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wynn Condo Phahon Yothin 52
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2018)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 275
Área del proyecto: 3,264 m²
Ubicación: Khlong Thanon, Bangkok
Detalles del proyecto Wynn Condo Phahon Yothin 52

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Wynn Condo Phahon Yothin 52

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Wynn Condo Phahon Yothin 52 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Kasetsart University BTS es la Estación BTS más cercana a Wynn Condo Phahon Yothin 52 y está a 7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wynn Condo Phahon Yothin 52 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Hermoso condominio cerca de Saphan Mai BTS
Sompong W., Tailandia, hace 4 años
Realmente me gusta este condominio. Está muy convenientemente cerca de Saphan Mai BTS. Si tiene un automóvil, puede viajar a la ciudad fácilmente. El proyecto está en una zona próspera, una buena ubicación para inversión, por lo que vale la pena comprarlo. Además, el proyecto ha reunido varias comodidades en un solo lugar, como la piscina, el gimnasio, la sala de reuniones, el estacionamiento, etc. También está rodeado de varias comodidades como Chatuchak Market, Fashion Island y muchas tiendas. y restaurantes Los vecinos son encantadores, y el personal es bueno. Finalmente, me gustaría decir que este proyecto vale la pena. Lo recomiendo.
Bangkok
Khlong Thanon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wynn Condo Phahon Yothin 52

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
REACH Phahonyothin 52
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
826
Precios de ventas
€39.1K - €45.2K
Alquileres mensuales
€202 - €240
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sue Trong Village Sai Mai
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€65.7K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€73.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Saphanmai Station
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
681
Precios de ventas
€41.7K - €89.9K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€164
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
White Siam Condo
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€8.84K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sena Kith BTS Saphanmai
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
497
Precios de ventas
€30.3K - €56.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
465
Precios de ventas
€62.9K - €72K
Alquileres mensuales
€253
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
536
Precios de ventas
€58.1K - €159K
Alquileres mensuales
€328 - €581
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
153
Precios de ventas
€56.8K - €70K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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