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    Departamento de 1 Habitación en venta en WISH Signature II Midtown Siam
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
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    Precio de venta
    €121,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en WISH Signature II Midtown Siam

    (1 Reseña)
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
    Referencia: U1391064
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    27 m² Superficie de la vivienda
    14 Planta
    dic 2022 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €121,000
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en WISH Signature II Midtown Siam

    Esta propiedad es un departamento de 27 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto WISH Signature II Midtown Siam en Thanon Phet Buri, Bangkok y se completó en dic 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €121,000 (€4,490/m²).

    Características

    BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 3, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 14
    Habitación 1
    Tamaño 27 m²
    Precio por m² €4,490
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €55/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1391064

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €121,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €55/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    25
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en WISH Signature II Midtown Siam y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: WISH Signature II Midtown Siam
    Promotora: Siamnuwat Co.,Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2022)
    Plantas: 40
    Tower: N/A
    Viviendas: 333
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ratchathewi BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Thanon Phet Buri, Bangkok
    Detalles del proyecto WISH Signature II Midtown Siam

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna

    Viviendas disponibles en WISH Signature II Midtown Siam

    En venta 1 En alquiler 1
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (1)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en WISH Signature II Midtown Siam a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €55 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En WISH Signature II Midtown Siam, el pago requerido para el fondo de amortización es de €19 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ratchathewi BTS es la Estación BTS más cercana a WISH Signature II Midtown Siam y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at WISH Signature II Midtown Siam you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un condominio de lujo en el corazón de Bangkok
    Nopparuj Sirisiwanart, Tailandia, hace 3 años
    He reservado este condominio desde que comenzó la construcción del proyecto y ahora está terminado. Lo reservé porque me gusta mucho la ubicación del proyecto, cerca de los principales grandes almacenes de la ciudad central, como Siam Paragon, Platinum Fashion Mall, Central World, etc. El aspecto más impresionante del proyecto es el área común conocida como " Lifestyle Pods", que ofrece varios servicios para elegir y es compatible con todas las edades. Además, el proyecto solo tiene unas pocas unidades, lo que da una sensación de privacidad. La habitación que compré es una unidad de 2 dormitorios y 2 baños. La sala es grande, y los materiales y equipos son de alta calidad. Por el diseño, el interior es muy lujoso. Se recomienda para cualquiera que busque un condominio en el corazón de Bangkok, y creo que vale la pena el dinero que pagó.
    Bangkok
    Thanon Phet Buri

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de WISH Signature II Midtown Siam

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    552
    Precios de ventas
    €119K - €328K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €454 - €1.14K
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wish Signature Midtown Siam
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    623
    Precios de ventas
    €114K - €545K
    ▼ -6.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €429 - €1.01K
    Año de construcción
    oct 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Siam
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    238
    Precios de ventas
    €198K - €259K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €555 - €1.64K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Line Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    231
    Precios de ventas
    €182K - €580K
    ▼ -8.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €555 - €1.89K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Q Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    323
    Precios de ventas
    €131K - €309K
    ▼ -1.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €505 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Pathumwan
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €164K - €300K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €580 - €883
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Commercial building at Pantip Plaza
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €732K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    581
    Precios de ventas
    €164K - €240K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €505 - €1.77K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Diamond Pratunam
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    610
    Precios de ventas
    €277K
    Alquileres mensuales
    €1.01K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ratchathewi Tower
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    340
    Precios de ventas
    €124K
    Alquileres mensuales
    €371 - €681
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Wish Signature Midtown Siam
    The Address Siam
    The Line Ratchathewi
    Ideo Q Ratchathewi
    The Address Pathumwan
    Commercial building at Pantip Plaza
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Grand Diamond Pratunam
    Ratchathewi Tower
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