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    Departamento de 1 Habitación en venta en Via 31
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €189,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Via 31

    (6 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1664578
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    47 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    dic 2011 Completado
    (6 Reseña)
    Precio de venta
    €189,000
    13

    Departamento de 1 Habitación en venta en Via 31

    Esta propiedad es un departamento de 47 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Via 31 en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar este departamento desde €189,000 (€4,030/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €732 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado ene 17, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación 1
    Tamaño 47 m²
    Precio por m² €4,030
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Via 31
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €71/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1664578

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €189,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €71/mes
    Precio del alquiler
    €732/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Via 31
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2011)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 88
    Área del proyecto: 1,828 m²
    Sitio Sukhumvit MRT - 0.7 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Via 31

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Via 31

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      2.
    • Gimnasio Comunitario
      2.
    • Lounge
      2.

    Viviendas disponibles en Via 31

    En venta 6 En alquiler 9
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
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    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Via 31 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €71 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a Via 31 y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Via 31 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.4 de 5
    Basado en
    6 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Oasis in Bangkok
    Siamese Katz, Former Resident, hace 2 años
    a little calm oasis in the heart of bangkok . amazing architecture ,swimmingpool and lots of restaurants around
    Close to shopping malls, BTS and MRT stations
    Sophia Christopher, United States, hace 4 años
    The project is situated in the surrounding convenience places, including restaurants, shopping malls, and BTS and MRT stations. The condo site is designed for relaxation. Everything is comfortable and modern. The atmosphere is serene and private, where I can relax and take a break comfortably. It is such a perfect residence for those who love privacy. It's a pleasant place for me, and I think I will stay here for the long-term.
    Awesome condo
    Vincent Lee, Singapur, hace 4 años
    The condo is located in the city center in Soi Sukhumvit 31, where it’s peaceful and not crowded. Unfortunately, this place is quite far from BTS station, and the project doesn’t provide a shuttle bus service, so it is not suitable for people who do not have their cars. The room I rented is a spacious one-bedroom unit with complete furniture which is functional. The staff is helpful and attentive. The lobby is beautifully decorated, but there are only a few seats. Overall, I like this place and decide to extend my renting.
    A hidden gems in heart of Sukhumvit area
    Joseph Young, United States, hace 5 años
    A small condo is hidden in a convenient location, the Sukhumvit area. Quiet and suitable for living. The surrounding area is a single-detached house, making it look cozy. There is a swimming pool, garden, and a small fitness center, but the entrance and exit are narrow for people having a car.
    The quality project with the creative concept
    David Shun, China, hace 5 años
    The project is designed very well located in a prime city center, allowing the warm sense to admire the first step of reaching the condo. The room ranges various types to choose from, and I decided to buy a 1 bedroom unit. The interior has an excellent allocation, and the unit area fits the room size well. The management system is also highly professional with nice, friendly, and helpful staff. Besides, the neighbors are quality, perfectly meets my needs. Moreover, the project is located near Phrom Phong BTS within walking distance. Even traveling by private car is very convenient as well. As for the nearby amenities, many places are surrounded, including popular department stores, hospitals, and restaurants, really good value!
    Highly recommended! Spacious room with quality materials in a quiet atmosphere.
    Arturo Friedel, Germany, hace 5 años
    I highly recommended this place because the rooms are decorated with quality materials. The spacious room and the balcony are quite wide. This project is located in Soi Sukhumvit 31, which has a quiet atmosphere. Easy to get to the nearest BTS (less than 2 kilometers). Very convenient, especially for anyone who has cars. It's considered easy to travel and complete facilities.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Via 31

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Turn Berry
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €454K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Circle Sukhumvit 31
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    139
    Precios de ventas
    €219K - €492K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €4.54K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Newland Condominium
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €129K
    ▲ 259% Caro
    Alquileres mensuales
    €719 - €732
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri 31
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    108
    Precios de ventas
    €191K - €517K
    ▲ 2.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €732 - €2.02K
    Año de construcción
    may 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    155
    Precios de ventas
    €555K - €1.06M
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €3.03K
    Año de construcción
    ene 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    171
    Precios de ventas
    €214K - €681K
    ▲ 4.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €959 - €3.28K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Royce Private Residences
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    161
    Precios de ventas
    €545K - €2.24M
    ▲ 6.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.51K - €8.83K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    FYNN Sukhumvit 31
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    63
    Precios de ventas
    €156K - €3.33M
    ▼ -6.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €429 - €3.03K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    194
    Precios de ventas
    €321K - €757K
    ▲ 28% Caro
    Alquileres mensuales
    €681 - €1.77K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Voque Sukhumvit 31
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    74
    Precios de ventas
    €250K - €366K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €580 - €1.39K
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Via 31
    Guardar
    Turn Berry
    Circle Sukhumvit 31
    Newland Condominium
    Baan Siri 31
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Royce Private Residences
    FYNN Sukhumvit 31
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Voque Sukhumvit 31
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