Departamento de 1 Habitación en venta en V Twin Donjan

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U929
1 Habitación
1 Baño
42 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
abr 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en V Twin Donjan

Esta propiedad es un departamento de 42 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto V Twin Donjan en Tha Sala, Chiang Mai y se completó en abr 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €67,300 (€1,600/m²).

Generales

Fecha del listado nov 3, 2016
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 42 m²
Precio por m² €1,600
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda 1
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U929

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €109,000
Excelente
€90,900
Bueno
Justo
Mas alto
€118,000
Current asking Price: €67,300
Esta departamento está €41,700 por debajo del mercado (-38%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€67,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: V Twin Donjan
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2014)
Plantas: 7
Tower: N/A
Viviendas: 106
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Tha Sala, Chiang Mai
Detalles del proyecto V Twin Donjan

Caracterísiticas del Proyecto

CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en V Twin Donjan

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €37 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En V Twin Donjan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bangkok Hospital Chiang Mai es la Hospital más cercana a V Twin Donjan y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at V Twin Donjan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
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Chiang Mai
Tha Sala

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Proyectos Cerca de V Twin Donjan

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The Next 2
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134
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€37.6K - €40.4K
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nov 2014
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The Nine Thasala
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23
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€90.9K - €220K
▼ -3% Subrayado
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N/A
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dic 2019
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SR Condo Complex
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Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
330
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€16.4K - €121K
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€164 - €808
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SR Complex
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€31.6K - €55.6K
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€316
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Payap condominium 7
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€42.7K
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€455
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PP Condominium
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€18.9K
Alquileres mensuales
€139
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€72K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HyCondo Thasala
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€41.8K - €88.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S1 Asset Condominium
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€49.2K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Angket Pavillian Condo
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€24.2K - €25K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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