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    Departamento de 1 Habitación en venta en Tree Condo Sukhumvit 52
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Tree Condo Sukhumvit 52

    (2 Reseña)
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Referencia: U673856
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    59 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    dic 2009 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    8

    Departamento de 1 Habitación en venta en Tree Condo Sukhumvit 52

    Esta propiedad es un departamento de 59 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Tree Condo Sukhumvit 52 en Bang Chak, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar este departamento desde €122,000 (€2,070/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €555 al mes.

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina ReformadaCocina Reformada LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado mar 24, 2021
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitación 1
    Tamaño 59 m²
    Precio por m² €2,070
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U673856

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €192,000
    Excelente
    €157,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €261,000
    Current asking Price: €122,000 | Advertised rental rate: €555/mes
    Esta departamento está €70,000 por debajo del mercado (-36%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio del alquiler
    €555/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Tree Condo Sukhumvit 52
    Promotora: BigTree Asset
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 73
    Área del proyecto: N/A
    Sitio On Nut BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Bang Chak, Bangkok
    Detalles del proyecto Tree Condo Sukhumvit 52

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Close
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    Viviendas disponibles en Tree Condo Sukhumvit 52

    En venta 1 En alquiler 6
    • Todo
    • 2 Camas
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    Ver todo (1)

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    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Tree Condo Sukhumvit 52 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Tree Condo Sukhumvit 52 y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Tree Condo Sukhumvit 52 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.1 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Buena ubicación
    Yuki Chan, Singapur, Current Resident, hace 7 meses
    En una zona tranquila a pesar de que el lugar está muy cerca de BTS. Condominio de poca altura con 8 pisos. Los guardias de seguridad son amigables.
    El condominio está en una buena ubicación.
    Nadia P., Australia, hace 5 años
    El condominio está en una buena ubicación, no lejos de On Nut BTS, y se tarda menos de 10 minutos en caminar. Es un lugar perfecto para vivir debido a su proximidad a mi oficina, y también hay 7-Eleven y Tesco Lotus cerca. El ambiente que lo rodea es tranquilo y no está lleno de gente. Además, te sentirás a gusto cuando estés enfermo porque el Hospital Kluaynamthai está a solo 2,5 kilómetros de distancia. La habitación en la que vivo es una unidad de 1 dormitorio bellamente decorada y bien dividida. El rincón de relajación del condominio es bueno, incluido el jardín de la azotea y la piscina, pero la instalación más impresionante para mí es el jacuzzi que uso con mucha frecuencia.
    Bangkok
    Bang Chak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Tree Condo Sukhumvit 52

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    93
    Precios de ventas
    €119K
    ▼ -32% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €380 - €558
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quintara Arte Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    154
    Precios de ventas
    €108K - €167K
    ▼ -13.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €456 - €469
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    My Condo Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    147
    Precios de ventas
    €53.2K - €81.1K
    ▼ -26.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €177 - €380
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Next Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    138
    Precios de ventas
    €91.3K - €109K
    ▼ -34.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €342 - €558
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Residence 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €137K - €837K
    ▼ -7.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €609 - €1.27K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo One Sukhumvit 52
    Ubicación
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €65.7K - €71K
    Alquileres mensuales
    €203 - €482
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Next Garden Suite
    Ubicación
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    136
    Precios de ventas
    €86.2K
    Alquileres mensuales
    €380 - €469
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Next Garden Mix
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    130
    Precios de ventas
    €94K - €146K
    Alquileres mensuales
    €355 - €583
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Onnut Station
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    166
    Precios de ventas
    €81.1K - €157K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €279 - €507
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    118
    Precios de ventas
    €110K - €216K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €380 - €456
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
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    The Next Garden Suite
    The Next Garden Mix
    The Tree Onnut Station
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