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    Departamento de 1 Habitación en venta en The View Cozy Beach Residence
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €119,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The View Cozy Beach Residence

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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1046882
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    55 m² Superficie de la vivienda
    18 Planta
    may 2009 Completado
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    Precio de venta
    €119,000
    Excelente precio Excelente precio
    8

    Departamento de 1 Habitación en venta en The View Cozy Beach Residence

    Esta propiedad es un departamento de 55 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The View Cozy Beach Residence en Nong Prue, Pattaya y se completó en may 2009. Puede comprar este departamento desde €119,000 (€2,160/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €629 al mes.

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado dic 13, 2021
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 18
    Habitación 1
    Tamaño 55 m²
    Precio por m² €2,160
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €54/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1046882

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €138,000
    Excelente
    €111,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €197,000
    Current asking Price: €119,000 | Advertised rental rate: €629/mes
    Esta departamento está €19,000 por debajo del mercado (-14%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €119,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €54/mes
    Precio del alquiler
    €629/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The View Cozy Beach Residence
    Promotora: Cosy Beach View
    Construcción: Completado (may 2009)
    Plantas: 20
    Tower: 1
    Viviendas: 123
    Área del proyecto: 1,500 m²
    Sitio Cozy Beach - 0.5 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto The View Cozy Beach Residence

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Instalaciones populares en The View Cozy Beach Residence

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      Rooftop

    Viviendas disponibles en The View Cozy Beach Residence

    En venta 2 En alquiler 2
    • Todo
    • 1 Cama
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    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The View Cozy Beach Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €54 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Cozy Beach es la Playa más cercana a The View Cozy Beach Residence y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The View Cozy Beach Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Cosy Beach View
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    297
    Precios de ventas
    €56.8K - €459K
    ▼ -5.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631 - €883
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aurora Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    117
    Precios de ventas
    €39.5K - €83K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €505 - €580
    Año de construcción
    nov 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Senate Residences
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €80.7K - €177K
    Alquileres mensuales
    €378 - €505
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Andromeda Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    216
    Precios de ventas
    €117K - €312K
    ▲ 8.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €454 - €2.14K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Elysium Residences
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    75
    Precios de ventas
    €162K - €556K
    ▼ -1.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Emerald Palace Condominium
    Ubicación
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €93.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Peak Towers
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    474
    Precios de ventas
    €58K - €250K
    ▼ -13.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €278 - €1.26K
    Año de construcción
    feb 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Majestic Residence Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €580K - €1.46M
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.52K
    Año de construcción
    may 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Elegance
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €49.2K - €477K
    ▼ -32% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sunset Boulevard 1
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    126
    Precios de ventas
    €98.4K - €106K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €530
    Año de construcción
    may 2012
    Estado de terminación
    Completado
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    Cosy Beach View
    Aurora Pratumnak
    The Senate Residences
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    Majestic Residence Pratumnak
    The Elegance
    Sunset Boulevard 1
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