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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Unique 10
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Precio de venta
    €88,300
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Unique 10

    (1 Reseña)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Referencia: U162284
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    34 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    dic 2013 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €88,300
    Excelente precio Excelente precio
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Unique 10

    Esta propiedad es un departamento de 34 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Unique 10 en Chomphon, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €88,300 (€2,600/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado may 30, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitación 1
    Tamaño 34 m²
    Precio por m² €2,600
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €30/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U162284

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €119,000
    Excelente
    €89,500
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €163,000
    Current asking Price: €88,300 | Rental estimate: €262/mo
    Esta departamento está €30,700 por debajo del mercado (-26%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €88,300
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €30/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    28
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Unique 10 y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Unique 10
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2013)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 127
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Phahon Yothin MRT - 0.8 Km
    Ubicación: Chomphon, Bangkok
    Detalles del proyecto The Unique 10

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en The Unique 10

    En venta 2 En alquiler 1
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €30 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Unique 10, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phahon Yothin MRT es la Estación MRT más cercana a The Unique 10 y está a 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Unique 10 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El condominio cerca de Phahon Yothin MRT
    Nyla Lee, China, hace 7 años
    Es un condominio de poca altura al lado de Phahon Yothin MRT, con solo 800 metros de distancia a pie, lo que facilita la vida en Bangkok. La ubicación también está cerca de centros comerciales y plazas, que son Big C, CentralPlaza Lat Phrao, Union Mall y Chatuchak Market. También hay instalaciones médicas rodeadas, como el Hospital Praram 9 y el Hospital Bangkok. El sitio del proyecto está decorado con buen gusto con muebles de calidad y ofrece 3 tipos de habitaciones. Para mí, solo compré un condominio de 1 habitación porque vivo solo y me queda bien con un tamaño perfecto. Las instalaciones son completas, incluyendo recepción, gimnasio, piscina, jardín y lounge en la azotea. Es importante destacar que el precio de venta es razonable, lo que atrae mi corazón.
    Bangkok
    Chomphon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Unique 10

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Light Ladprao
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    168
    Precios de ventas
    €83.7K - €659K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €304 - €2.03K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Z 2 Condominium
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €98.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Legacy Vibhavadi
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    193
    Precios de ventas
    €77.3K - €118K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Ladprao 5
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    418
    Precios de ventas
    €68.5K - €116K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €317 - €558
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lert Ubon Sky Life Tower
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    65
    Precios de ventas
    €95.3K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Metris Ladprao
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    193
    Precios de ventas
    €106K - €193K
    Alquileres mensuales
    €558 - €887
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Zest Ladprao
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €88.7K
    ▼ -37% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €200 - €342
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Century Park Condominium
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €32.7K - €60.9K
    Alquileres mensuales
    €152 - €177
    Año de construcción
    ene 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vibhavadi Suite
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €193K - €317K
    Alquileres mensuales
    €266 - €634
    Año de construcción
    dic 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Metris District Ladprao
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    741
    Precios de ventas
    €104K - €207K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Guardar
    The Light Ladprao
    Z 2 Condominium
    The Legacy Vibhavadi
    Ideo Ladprao 5
    Lert Ubon Sky Life Tower
    Metris Ladprao
    The Zest Ladprao
    Century Park Condominium
    Vibhavadi Suite
    Metris District Ladprao
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