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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Trust Residence Ratchada-Rama 3
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Precio de venta
    €47,800
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Trust Residence Ratchada-Rama 3

    (1 Reseña)
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Referencia: U1166242
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    29 m² Superficie de la vivienda
    9 Planta
    ene 2013 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €47,800
    16

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Trust Residence Ratchada-Rama 3

    Esta propiedad es un departamento de 29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Trust Residence Ratchada-Rama 3 en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en ene 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €47,800 (€1,650/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado oct 25, 2022
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 9
    Habitación 1
    Tamaño 29 m²
    Precio por m² €1,650
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €22/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1166242

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €47,800
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €22/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Trust Residence Ratchada-Rama 3 y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Trust Residence Ratchada-Rama 3
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (ene 2013)
    Plantas: 33
    Tower: N/A
    Viviendas: 1696
    Área del proyecto: 11,127 m²
    Sitio Surasak BTS - 3.2 Km
    Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
    Detalles del proyecto The Trust Residence Ratchada-Rama 3

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en The Trust Residence Ratchada-Rama 3

    En venta 9 En alquiler 4
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Trust Residence Ratchada-Rama 3 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €22 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Trust Residence Ratchada-Rama 3, el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Surasak BTS es la Estación BTS más cercana a The Trust Residence Ratchada-Rama 3 y está a 3.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Trust Residence Ratchada-Rama 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Un condominio cerca de la vía principal en el barrio Rama 3
    WittaWat S., Tailandia, hace 4 años
    Este condominio fue construido hace casi 10 años, pero todavía es bastante nuevo y está bien mantenido. Alquilo una habitación en este condominio porque está cerca de mi lugar de trabajo. Este barrio tiene muchos restaurantes y mercados. Pero más bien cabe gente con coche propio porque no pasa ningún tren eléctrico. Además, la habitación es de buen tamaño, con un diseño elegante y muebles de alta calidad. Las zonas comunes cuentan con un servicio estándar y el sistema de seguridad es muy estricto. Estoy bastante impresionado.
    Bangkok
    Chong Nonsi

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    150
    Precios de ventas
    €580K
    Alquileres mensuales
    €1.39K
    Año de construcción
    nov 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    PST Condoville Tower 1
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    734
    Precios de ventas
    €34.1K - €35.1K
    Alquileres mensuales
    €164
    Año de construcción
    dic 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le Rich Sathorn-Satupradit
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    423
    Precios de ventas
    €45.2K - €53K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €429 - €505
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Ratchada-Sathu
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    543
    Precios de ventas
    €90.8K - €290K
    Alquileres mensuales
    €341 - €984
    Año de construcción
    oct 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Modern Home Tower The Exclusive
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    267
    Precios de ventas
    €278K
    Alquileres mensuales
    €1.01K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Suite Ratchada-Rama III
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €207K - €275K
    Alquileres mensuales
    €883
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo One X Sathorn-Narathiwat
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    493
    Precios de ventas
    €111K - €151K
    ▲ 24% Caro
    Alquileres mensuales
    €250 - €467
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Belle Park Residence
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    960
    Precios de ventas
    €131K - €159K
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    €303 - €757
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Water Cliff
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    620
    Precios de ventas
    €70.7K - €149K
    ▼ -17.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €404
    Año de construcción
    dic 2001
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Narathiwas 24
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    190
    Precios de ventas
    €103K
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
    PST Condoville Tower 1
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    Lumpini Place Ratchada-Sathu
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    Lumpini Suite Ratchada-Rama III
    Condo One X Sathorn-Narathiwat
    Belle Park Residence
    Lumpini Place Water Cliff
    Lumpini Place Narathiwas 24
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