Departamento de 1 Habitación en venta en The Trust Residence Pinklao

(1 Reseña)
Arun Ammarin, Bangkok Noi,Bangkok
Referencia: U666048
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Trust Residence Pinklao

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Trust Residence Pinklao en Arun Ammarin, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar este departamento desde €51,600 (€1,470/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €252 al mes.

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado mar 1, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 12
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €1,470
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€25/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U666048

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€51,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€25/mes
Precio del alquiler
€252/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Trust Residence Pinklao
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 30
Tower: N/A
Viviendas: 1399
Área del proyecto: N/A
Sitio Changchui Creative Park - 11.9 Km
Ubicación: Arun Ammarin, Bangkok
Detalles del proyecto The Trust Residence Pinklao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Trust Residence Pinklao

En venta 4 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €25 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Changchui Creative Park es la Atracción Turística más cercana a The Trust Residence Pinklao y está a 11.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Trust Residence Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio al lado de la carretera principal, transporte conveniente
Alina Omar, Malasia, hace 5 años
El condominio está ubicado en Borommaratchachonnani Road, un área bulliciosa rodeada de muchas tiendas, desde pequeños restaurantes hasta grandes almacenes como Central Pinklao. Cerca del proyecto, hay un pequeño Tesco Lotus. Es una zona muy completa. Personalmente, decidí comprar un condominio aquí porque está cerca de mi lugar de trabajo, es conveniente para viajar y tiene un precio razonable. La habitación que compré es una unidad de 1 dormitorio. El interior es bastante espacioso y está bien amueblado con muebles de calidad. También puedes ver la vista de la ciudad en el barrio de Pinklao. En cuanto a las instalaciones, se completa con el jardín, la piscina, el gimnasio en la azotea, el estacionamiento y el sistema de acceso con tarjeta. También cuenta con un estricto sistema de seguridad las 24 horas y circuito cerrado de televisión.
Bangkok
Arun Ammarin

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Trust Residence Pinklao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Thippharoek Condominium
Ubicación
Bang Bamru, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€40.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
President Condo Town
Ubicación
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
257
Precios de ventas
€18.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Pinklao 2
Ubicación
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
651
Precios de ventas
€49.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanakorn Villa 1
Ubicación
Wat Chalo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€275K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Park Pinklao
Ubicación
Bang Bamru, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
2707
Precios de ventas
€50.2K - €111K
Alquileres mensuales
€202 - €416
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Taling Chan, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
992
Precios de ventas
€45.4K - €83.2K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€252
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thanakorn Villa 2
Ubicación
Wat Chalo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
512
Precios de ventas
€93K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S.P.Garden
Ubicación
Bang Bamru, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€819K - €2.12M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paitong Mansion
Ubicación
Bang Bamru, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€2.77M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Noi Waterside
Ubicación
Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€25K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
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