Departamento de 1 Habitación en venta en The Trust Condo @BTS Erawan

(2 Reseña)
Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1386138
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
29 m² Superficie de la vivienda
18 Planta
ene 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Trust Condo @BTS Erawan

Esta propiedad es un departamento de 29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en ene 2017. Puede comprar este departamento desde €60,200 (€2,080/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €249 al mes.

Características

LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado nov 21, 2023
Последнее обновление hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 18
Habitación 1
Tamaño 29 m²
Precio por m² €2,080
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Skyline View, Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear, Forest, Nature View, Harbor, Port View
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Trust Condo @BTS Erawan
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad €0.13/kVh
Precio del agua €0.52/Metro cúbico
Referencia U1386138

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€60,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Precio del alquiler
€249/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Trust Condo @BTS Erawan
Construcción: Completado (ene 2017)
Plantas: 30
Tower: 1
Viviendas: 1570
Área del proyecto: 12,336 m²
Sitio Chang Erawan BTS - 0.1 Km
Ubicación: Pak Nam, Samut Prakan
Detalles del proyecto The Trust Condo @BTS Erawan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT
Direct access to BTS/MRT Direct access to BTS/MRT

Instalaciones populares en The Trust Condo @BTS Erawan

  • Zona ajardinada comunitaria
    7.
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    7.
  • Gimnasio Comunitario
    7.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    7.
  • Kids Club
    7.

Viviendas disponibles en The Trust Condo @BTS Erawan

€46,849 €125,632
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Trust Condo @BTS Erawan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €27. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Chang Erawan BTS es la Estación BTS más cercana a The Trust Condo @BTS Erawan y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Trust Condo @BTS Erawan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.6 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Condominio tranquilo cerca de la estación BTS de Chang Erawan
Marvin Miller, Germany, hace 6 años
Para aquellos que quieran escapar del bullicioso centro de la ciudad, este lugar es muy adecuado porque el proyecto está bastante alejado de la ciudad. No está lleno de gente, pero no te preocupas por viajar porque está cerca del Chang Erawan BTS, que abrió recientemente. Son 2 minutos caminando. El número de unidades es bastante grande, con más de mil unidades, lo que lo hace menos privado. La habitación es bastante estrecha. Por ejemplo, la habitación donde vivo es un estudio, de unos 23 m2, pero es cómodo estar solo. Sin embargo, la habitación está bien proporcionada. También hay un lavadero. La lavadora es suficiente para los residentes, pero sólo hay una secadora. En verano está bien, pero cuando llega la temporada de lluvias, me temo que la secadora no será suficiente. Aunque los alrededores no tienen ningún restaurante ni mercado, es bueno que haya tiendas y restaurantes alrededor del proyecto, lo cual es muy conveniente.
¡Lugar perfecto para vivir! Escápese del ajetreo y el bullicio de la ciudad.
Daisey Sandlin, United States, hace 6 años
Condominio con un ambiente agradable cerca de la estación BTS y lejos del bullicio de la ciudad, pero aún así es muy conveniente viajar en BTS. ¡Lugar perfecto para vivir! Buen tiempo. Nuestra unidad de piso alto tiene una hermosa vista, especialmente de noche; se ve tan increíble. Los materiales utilizados son de buena calidad. Las paredes son bastante gruesas. No pude escuchar ningún ruido del exterior. Muy conveniente con 7-Eleven en la planta baja. Es acogedor. También hay muchos extranjeros alojados aquí.
Samut Prakan
Pak Nam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Trust Condo @BTS Erawan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Aspire Erawan
Ubicación
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1576
Precios de ventas
€41.8K - €91.5K
▼ -19.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€222 - €575
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Erawan Prime
Ubicación
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1275
Precios de ventas
€52K - €131K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€209 - €520
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Viphaville Mansion
Ubicación
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€21.4K
Alquileres mensuales
€78
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropicana Condominium
Ubicación
Samrong Tai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
363
Precios de ventas
€33.7K - €48.3K
Alquileres mensuales
€209
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€91.5K
Alquileres mensuales
€392
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1099
Precios de ventas
€51.8K - €143K
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€209 - €653
Año de construcción
abr 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Neo Sukhumvit-Erawan
Ubicación
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€144K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
468
Precios de ventas
€44.4K - €230K
▼ -13.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€209 - €967
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
B-Loft Lite Sukhumvit 115
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€27.4K - €67.7K
Alquileres mensuales
€170 - €248
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rinthong Sukhumvit 115
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€7.84K - €65.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
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