Departamento de 1 Habitación en venta en The Room Sukhumvit 64

(1 Reseña)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Referencia: U400453
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
42 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
ene 2008 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Room Sukhumvit 64

Esta propiedad es un departamento de 42 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Room Sukhumvit 64 en Bang Chak, Bangkok y se completó en ene 2008. Puede comprar este departamento desde €91,100 (€2,170/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €403 al mes.

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado mar 18, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 42 m²
Precio por m² €2,170
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U400453

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €143,000
Excelente
€133,000
Bueno
Justo
Mas alto
€155,000
Current asking Price: €91,100 | Advertised rental rate: €403/mes
Esta departamento está €51,900 por debajo del mercado (-36%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€91,100
Precio del alquiler
€403/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Room Sukhumvit 64
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (ene 2008)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 105
Área del proyecto: N/A
Sitio Punnawithi BTS - 0.6 Km
Ubicación: Bang Chak, Bangkok
Detalles del proyecto The Room Sukhumvit 64

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 64

En venta 4 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Room Sukhumvit 64 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Punnawithi BTS es la Estación BTS más cercana a The Room Sukhumvit 64 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Room Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio cerca de BTS Punnawithi
Mike Jordan, United States, hace 6 años
Este proyecto está en el área de Sukhumvit, pero el ambiente es tranquilo y no está abarrotado. Tampoco está lejos de la estación BTS de Punnawithi, que está a unos 6 a 8 minutos a pie o mediante el servicio de transporte gratuito en tuk-tuk del proyecto, pero espera un poco más. El diseño del proyecto es impresionante tanto por fuera como por dentro del edificio. El espacio de la habitación también es bastante grande, bien proporcionado y decorado con buen gusto. Me atrae el mobiliario proporcionado por el proyecto. Además, hay instalaciones estándar en el área común.
Bangkok
Bang Chak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Room Sukhumvit 64

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Link Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€47.7K - €184K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€454 - €681
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mayfair Place Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
365
Precios de ventas
€68.1K - €154K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€240 - €807
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Link Vano Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€58K - €83.3K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €631
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elio Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
962
Precios de ventas
€40.1K - €75.7K
▼ -39.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €252
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elio Del Ray
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
1630
Precios de ventas
€42.6K - €134K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €631
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nest Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
439
Precios de ventas
€54K - €88.3K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €404
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€71.9K - €209K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €908
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sari by Sansiri
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€83.2K - €214K
▲ 0.7% Caro
Alquileres mensuales
€328 - €908
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oasis Loft Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€376K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Eight Square 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.16M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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