Departamento de 1 Habitación en venta en The Privacy Ratchada - Sutthisan

(1 Reseña)
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U279377
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jun 1, 2024
1 Habitación
1 Baño
32.89 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Privacy Ratchada - Sutthisan

Esta propiedad es un departamento de 32.89 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Privacy Ratchada - Sutthisan en Sam Sen Nok, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar este departamento desde €53,000 (€1,610/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €278 al mes.

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Ascensor PrivadoAscensor Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Completamente ReformadoCompletamente Reformado Cocina ReformadaCocina Reformada Baño ReformadoBaño Reformado LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 25, 2023
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 32.89 m²
Precio por m² €1,610
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U279377

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€53,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Precio del alquiler
€278/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Privacy Ratchada - Sutthisan
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2014)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 199
Área del proyecto: N/A
Sitio Sutthisan MRT - 1.4 Km
Ubicación: Sam Sen Nok, Bangkok
Detalles del proyecto The Privacy Ratchada - Sutthisan

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en The Privacy Ratchada - Sutthisan

En venta 4 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Privacy Ratchada - Sutthisan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €35 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sutthisan MRT es la Estación MRT más cercana a The Privacy Ratchada - Sutthisan y está a 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Privacy Ratchada - Sutthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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The condo is in the heart of the city, but the atmosphere is quiet.
Budsaba Jarernsuk, Tailandia, hace 3 años
This condo is in the middle of the city, quiet and convenient to travel to by car. The project is located on Sutthisan Winitchai Road, connecting many other main roads. If you prefer to travel by mass rapid transit, the Sutthisan MRT station is only about 2 kilometers away. Also, the project has a lot of greenery, and the room is beautifully designed and decorated. The common areas may be less available, but it's not a problem for me. Plus, the project is close to all amenities and suitable for people who work in Ratchada and need peaceful and quiet residences.
Bangkok
Sam Sen Nok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Privacy Ratchada - Sutthisan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Grene Suthisarn
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€55.3K - €68.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Play
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
485
Precios de ventas
€34.1K - €96K
▼ -42.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€240 - €429
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asher Ratchada-Huai Khwang
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€54.6K - €55.3K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€202 - €240
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dsign Ratchada
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€62.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Private at Sutthisan
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€44.2K - €73K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Humble Living At FueangFu
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€47.7K - €106K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€278
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Altitude Forest Ratchada
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€451K - €678K
▲ 11.9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
COZY
Ubicación
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€159K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asher Sutthisan
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€37.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Family Park
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
725
Precios de ventas
€24.5K - €30.3K
Alquileres mensuales
€139 - €174
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
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