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    Departamento de 1 Habitación en venta en The President Sukhumvit 81
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €111,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The President Sukhumvit 81

    (1 Reseña)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U1117716
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    35 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    dic 2012 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €111,000
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en The President Sukhumvit 81

    Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The President Sukhumvit 81 en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €111,000 (€3,170/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado jul 4, 2022
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación 1
    Tamaño 35 m²
    Precio por m² €3,170
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €31/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1117716

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €111,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €31/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The President Sukhumvit 81 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The President Sukhumvit 81
    Promotora: Chai Land Development
    Construcción: Completado (dic 2012)
    Plantas: 19
    Tower: 2
    Viviendas: 358
    Área del proyecto: 3,696 m²
    Sitio On Nut BTS - 0.1 Km
    Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
    Detalles del proyecto The President Sukhumvit 81

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en The President Sukhumvit 81

    En venta 8 En alquiler 12
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The President Sukhumvit 81 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €31 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a The President Sukhumvit 81 y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The President Sukhumvit 81 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

    ¿Es dueño de una propiedad en The President Sukhumvit 81?

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El condominio está cerca de centros comerciales y de una estación BTS.
    Kanokwan K., Tailandia, hace 7 años
    Recientemente me mudé para trabajar en el área de On Nut y estaba buscando un condominio adyacente a la estación BTS porque es más fácil moverse durante las horas pico. Entonces me encontré con este proyecto. Me atrajo a primera vista porque, además de estar cerca del On Nut BTS, también está cerca de grandes almacenes como Tesco Lotus On Nut y Century Sukhumvit. Mejora enormemente la calidad de vida. Además, la habitación que alquilé es de 1 dormitorio y tiene una superficie de 33 m2. El espacio está perfectamente adaptado, completamente amueblado, equipado con diversos electrodomésticos y decorado con buen gusto. Además, el sistema de seguridad es excelente, con CCTV instalado en todo el proyecto y un guardia de seguridad de guardia las 24 horas del día. Por el contrario, el área común es demasiado pequeña para un condominio en tan buena ubicación, y sería perfecto si agregaran un poco más.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The President Sukhumvit 81

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ideo Mobi Sukhumvit 81
    Ubicación
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    940
    Precios de ventas
    €63.1K - €273K
    ▼ -4.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €253 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Verve Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    490
    Precios de ventas
    €129K - €303K
    ▲ 0.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €379 - €1.01K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo One Sukhumvit 52
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €65.4K - €70.7K
    Alquileres mensuales
    €202 - €480
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    My Condo Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    147
    Precios de ventas
    €53K - €80.8K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €177 - €379
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chambers On-Nut Station
    Ubicación
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    487
    Precios de ventas
    €80.8K - €112K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €505
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Next Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    138
    Precios de ventas
    €90.9K - €108K
    ▼ -32.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €341 - €556
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    118
    Precios de ventas
    €109K - €215K
    ▲ 12% Caro
    Alquileres mensuales
    €379 - €455
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    589
    Precios de ventas
    €118K - €278K
    ▲ 0.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €379 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    My Condo Sukhumvit 81
    Ubicación
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €63.1K - €95.7K
    ▲ 29% Caro
    Alquileres mensuales
    €197 - €343
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €278K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €379 - €960
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    Ideo Mobi Sukhumvit 81
    Ideo Verve Sukhumvit
    Condo One Sukhumvit 52
    My Condo Sukhumvit 52
    Chambers On-Nut Station
    The Next Sukhumvit 52
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Rhythm Sukhumvit 50
    My Condo Sukhumvit 81
    Tree Condo Sukhumvit 52
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