Departamento de 1 Habitación en venta en The Niche Taksin

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Hiranruchi, Thon Buri,Bangkok
Referencia: U1426534
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
ene 2011 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Niche Taksin

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Niche Taksin en Hiranruchi, Bangkok y se completó en ene 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €55,600 (€1,590/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado jun 8, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €1,590
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1426534

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€55,600
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Niche Taksin y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Niche Taksin
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2011)
Plantas: 20
Tower: N/A
Viviendas: 194
Área del proyecto: N/A
Sitio Wongwian Yai BTS - 0.8 Km
Ubicación: Hiranruchi, Bangkok
Detalles del proyecto The Niche Taksin

Caracterísiticas del Proyecto

Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Niche Taksin

En venta 4 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Niche Taksin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Wongwian Yai BTS es la Estación BTS más cercana a The Niche Taksin y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Niche Taksin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Hiranruchi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Niche Taksin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
386
Precios de ventas
€85.9K - €105K
Alquileres mensuales
€303 - €430
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Somdet Chaophraya, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
363
Precios de ventas
€82.9K - €116K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€253 - €632
Año de construcción
abr 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€67.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Citrine Sathorn-Taksin
Ubicación
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€96K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€632
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Sathorn-Taksin
Ubicación
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€47.8K
Alquileres mensuales
€240
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hive Taksin
Ubicación
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
365
Precios de ventas
€75.6K - €227K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €1.14K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Condo Sathorn-Taksin
Ubicación
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€68K
Alquileres mensuales
€253 - €278
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
TEAL Sathorn-Taksin
Ubicación
Samre, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
409
Precios de ventas
€78.3K - €389K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €1.39K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Blucove Sathorn
Ubicación
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€90.7K - €139K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €632
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samre, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
819
Precios de ventas
€103K - €297K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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